Maison de 130m2 à DAMMARTIN EN GOELE idéale investisseur à 229000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 251 m²
- Prix : 229000 €
- Prix au m² : 1761.54 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
À la recherche d'un nouveau chez-soi dans le charmant cadre de Dammartin-en-Goële? Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison pleine de potentiel d'une superficie de 130 m², idéale pour des investisseurs en quête d'une propriété à valoriser.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle propose une multitude de possibilités:
- Emplacement stratégique à 3 minutes à pied de Carrefour City
- Écoles accessibles en moins de 10 minutes
- Possibilité de réaménagement pour créer plusieurs logements
- Terrain de 251 m² offrant un espace extérieur idéal
- Cadre de vie agréable et calme pour toute la famille
En pénétrant à l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui s'étend sur un espace de vie ample, propice à des moments de convivialité. Le séjour bien agencé permet de profiter de repas en famille tout en offrant une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance réconfortante.
Les trois chambres, agrémentées de fenêtres bien orientées, vous promettent des nuits paisibles. Chacune d'elles offre un cadre intime avec de belles possibilités de personnalisation. La salle de bain, bien que nécessitant un petit coup de frais, dispose de l'agencement parfait pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Avec ces atouts, cette propriété représente une clé pour un avenir prometteur, à vous de l'embellir et d'y construire des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette commune, située en Seine-et-Marne, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La proximité des autoroutes A104 et A4 facilite les déplacements, tout en permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt sont variés et dynamiques dans cette localité. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus et une gare offrant des connexions vers Paris et la région.
La qualité de vie dans ce lieu est exceptionnelle grâce à de nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre ou se promener, et une offre variée en matière de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels, est disponible à proximité.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit connaît une forte demande locative, ce qui en fait un secteur attractif pour investir à DAMMARTIN EN GOELE. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes des différents acheteurs.
Ce territoire présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Le dynamisme de la commune, associé à une augmentation continue des prix de l'immobilier, constitue une opportunité de choix pour acheter à DAMMARTIN EN GOELE. La diversification des biens, associé à des projets de développement urbain, rend cette destination particulièrement intéressante.
La croissance démographique soutenue enrichit le marché immobilier, attirant de nouveaux habitants désireux de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes urbains. C'est un véritable atout pour de futures acquisitions immobilières.
Les services de proximité tels que la santé, l'éducation et les loisirs complètent l'offre à destination des familles. La présence d'établissements variés contribue à renforcer l'attractivité de cette cité pour les résidents.
Ce territoire est également bien desservi par des infrastructures de transport, rendant facile l'accès à la région parisienne. Les possibilités de déplacements encouragent les ménages à s'y installer et à contribuer à sa croissance.
Avec son ambiance conviviale et sa communauté dynamique, cette ville offre un mélange parfait de tranquillité et d'effervescence. C'est un lieu où il fait bon vivre, travailler et investir.
Au final, pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon investissement immobilier, cette localité représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Cette maison de 130 m² à Dammartin-en-Goële offre un potentiel d'investissement exceptionnel avec la possibilité de créer plusieurs logements, idéale pour générer des revenus locatifs. Située à seulement 3 minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles et les professionnels. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété promet de se transformer en un actif immobilier de choix dans un quartier en pleine évolution.
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