كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل بمساحة 130م² في دامارتين إن غويل للمستثمرين بسعر 229000€

منزل
3
مادة خام
حجرات
130
م²
DAMMARTIN EN GOELE 77230
المرجع:
1069158147
229000
1762
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 2
  • المساحة الصالحة للسكن : 130 م²
  • مساحة الأرض : 251 م²
  • السعر : 229000 €
  • السعر لكل م² : 1761.54 €/م²
  • تقرير الطاقة : الفئة F

جولة إرشادية

هل تبحث عن منزل جديد في الإطار الساحر لـ دامارتين-en-غويل? لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاكتشاف منزل مليء بالإمكانات بمساحة 130 م²، مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار لزيادة قيمته.


تحتاج هذه المنزل إلى تجديد، لكنها تقدم العديد من الإمكانيات:

  • موقع استراتيجي على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من كارفور سيتي
  • مدارس يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق
  • إمكانية إعادة الترتيب لإنشاء شقق متعددة
  • أرض بمساحة 251 م² توفر مساحة خارجية مثالية
  • إطار حياة ممتع وهادئ لكامل العائلة

عند دخولك إلى الداخل، ستستقبل بأجواء دافئة تمتد على مساحة معيشة واسعة، مما يوفر لحظات من الألفة. غرفة المعيشة المُرتبة بشكل جيد تتيح الاستمتاع بالوجبات العائلية بينما تقدم ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مريحًا.


تعد الغرف الثلاث، التي تحتوي على نوافذ مُوجهة بشكل جيد، بليالي هادئة. كل واحدة منها توفر إطارًا حميمًا مع إمكانيات جميلة للتخصيص. الحمام، على الرغم من أنه يحتاج إلى لمسة تجديد بسيطة، يحتوي على الترتيب المثالي لضمان الراحة والوظائف اليومية. مع هذه الميزات، تمثل هذه الملكية مفتاحًا لمستقبل واعد، فتفضل بتجميلها وبناء ذكريات لا تُنسى.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

DAMMARTIN EN GOELE 77230

تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.

تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.

تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.

تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.

تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.

تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.

تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.

مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.

في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 130 م² في دامارتين-إن-غويل إمكانات استثمارية استثنائية مع إمكانية إنشاء عدة وحدات سكنية، مما يجعله مثاليًا لتحقيق دخل إيجاري. يقع على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر وأقل من 10 دقائق من المدارس، ويستفيد من موقع استراتيجي للعائلات والمهنيين. على الرغم من أنه يحتاج إلى تجديد، فإن هذه الملكية تعد بتحويلها إلى أصل عقاري مميز في حي هائج.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٣٠م² يحتاج إلى تجديد في دامارتان أون غويل فرصة استثمار
منزل
3
مادة خام
حجرات
130
M2
229000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.