تأجير شقة T2 مفروشة 25م² مع منطقة للنوم في نويي سور مارن بـ760€ مع مواقف للسيارات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 25 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار : 760 € شهريًا
- المصاريف : 35 € شهريًا (كهرباء)
- مفروش : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة F1 ذات 25 م² في نويي سور مارن، الواقعة في حي سكني هادئ، على بعد خطوات من نهر مارن. منذ دخولك، ستجذبك الأجواء الهادئة لهذا الفضاء المؤثث بالكامل، المثالي لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن الراحة والهدوء.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاته العديدة:
- موقع متميز في منطقة سكنية هادئة، مجاورة لنهر مارن
- ركن نوم مستقل يوفر الخصوصية المثالية
- سكن مؤثث بالكامل جاهز للإنتقال
- الوصول إلى موقف خاص يقع على بعد 50 مترًا
- إيجار جذاب مع تضمين الحرارة والمياه
عند دخولك إلى الشقة، ستستقبلك الإضاءة الطبيعية المتسربة من النوافذ، مما يضيء مساحة معيشة مصممة بذوق. ركن النوم المستقل يضيف لمسة من الراحة، مما يجعل هذا الفضاء وظيفيًا مع الحفاظ على خصوصيتك. تصميم الأماكن، المحسن لزيادة المساحة، يقدم سيولة جميلة بين المناطق المختلفة للمعيشة.
تضمن هدوء الملكية المشتركة، مع وجود أربع شقق فقط، إطار حياة مريح وترحيبي. تقع هذه الشقة في الطابق الأول، مما يوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على بعدك عن ضجيج الطابق الأرضي. بالقرب من المتاجر، وسائل النقل العامة والطبيعة المحيطة، توازن هذه الشقة بين العملية وجودة الحياة، مما يجعلها فرصة نادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يشمل هذا الشقة الساحرة بمساحة 25 م² في نيوي سور مارن، الواقعة في الطابق الأول من مجمع سكني صغير يضم أربع وحدات سكنية، بيئة معيشية هادئة مع قربها المباشر من ضفاف مارن. المساحة، مؤثثة بالكامل مفروشة، تضمن راحة مثالية، مع التدفئة والماء مشمولين في الإيجار الجذاب البالغ 760 €، دون تكاليف إضافية للملكية المشتركة. مع إمكانيات تأجيرية مثيرة ووجود موقف للسيارات على بُعد 50 مترًا، تمثل هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار سكني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
