Loue T2 meublé 25m² avec coin sommeil Neuilly-sur-Marne à 760€ avec parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Parking : Oui
- Loyer : 760 €/mois
- Charges : 35 €/mois (électricité)
- Meublé : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F1 de 25 m² à Neuilly-sur-Marne, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la Marne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante de cet espace entièrement meublé, parfait pour une personne seule ou un couple cherchant le confort et la tranquillité.
Laissez-vous séduire par ses nombreuses caractéristiques:
- Emplacement privilégié dans une zone résidentielle paisible, bordée par la Marne
- Coin sommeil sépaaré offrant une intimité idéale
- Logement entièrement meublé, prêt à emménager
- Accès à un parking privé situé à 50 mètres
- Loyer attractif avec chauffage et eau inclus
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres, illuminant un espace de vie conçu avec goût. Le coin sommeil séparé apporte une touche de confort, rendant cet espace fonctionnel tout en préservant votre intimité. La disposition des lieux, optimisée pour maximiser l'espace, offre une belle fluidité entre les différentes zones de vie.
La tranquillité de la copropriété, avec seulement quatre logements, assure un cadre de vie agréable et apaisant. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facile tout en étant à l'abri du bruit du rez-de-chaussée. À proximité des commerces, des transports en commun et de la nature environnante, cet appartement allie praticité et qualité de vie, faisant de lui une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 15 kilomètres à l'est de Paris, NEUILLY SUR MARNE offre un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette commune du départment 93 se trouve le long de la Marne, entourée de verdure et de paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à NEUILLY SUR MARNE sont nombreux. La ville dispose de commerces variés, de restaurants de qualité, et d'écoles allant de l'école maternelle au collège, ce qui en fait un lieu idéal pour l'éducation des enfants. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de RER et de bus, facilitent les déplacements vers Paris et les villages environnants.
En termes de qualité de vie, NEUILLY SUR MARNE se distingue par la présence d'espaces verts accueillants, tels que le parc des Coteaux et les bords de la Marne, offrant une multitude d'activités de loisirs. La commune propose également divers services, comme des infrastructures sportives et des centres de santé, garantissant un cadre de vie agréable et équilibré.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR MARNE restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs cherchant à acheter à NEUILLY SUR MARNE.
De plus, les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements de qualité, ce qui favorise l'attractivité de la ville pour les investisseurs. Que ce soit pour un achat personnel ou un projet locatif, investir à NEUILLY SUR MARNE représente une opportunité intéressante.
Les futurs habitants apprécieront également la mixité sociale et l'ambiance conviviale qui caractérisent NEUILLY SUR MARNE. La ville favorise l'intégration et le vivre-ensemble, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en famille.
Pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie urbaine et tranquillité, NEUILLY SUR MARNE présente un cadre de vie parfait, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, les activités culturelles et les événements locaux renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté.
En résumé, passer à l’immobilier à NEUILLY SUR MARNE est un choix judicieux pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages de la proximité avec Paris. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette charmante commune.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, NEUILLY SUR MARNE promet de nombreux atouts, tout en maintenant une qualité de vie élevée pour ses habitants.
Ce mélange de tranquillité et d'efficacité en fait un emplacement de choix sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 25 m² à Neuilly-sur-Marne, situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre logements, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des bords de Marne. L'espace, entièrement meublé, garantit un confort optimal, avec le chauffage et l'eau inclus dans le loyer attractif de 760 €, sans frais de copropriété supplémentaires. Avec un potentiel locatif intéressant et la possibilité de stationnement à 50 mètres, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement résidentiel.
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