شقة T2 مفروشة 35 م² مشمسة في لو رينسي 785 يورو قرب المرافق
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 35 م²
- الطابق : 1
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- أثاث : مفروشة بالكامل
- أنظمة التدفئة : غاز
- السعر الحالي : 785 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة تتكون من غرفتين بمساحة 35 م² تقع في قلب لو رينسي. يوفر هذا الفضاء المُحسن إضاءة استثنائية بفضل تعريضه المزدوج، مما يضمن أجواء دافئة ومرحبة.
داخل الشقة، ستجد نفسك مفتونًا بـ:
- صالة مشرقة مثالية لأوقات الاسترخاء
- مطبخ مجهز بالكامل جاهز لتلبية رغباتك الطهيّة
- غرفة نوم مريحة مناسبة للراحة
- حمام عملي لراحتك اليومية
- قبو عملي لمزيد من التخزين
تم تصميم كل غرفة لزيادة المساحة، مما يوفر تدفقًا سلسًا. تتناغم دفء الخشب في الصالة بشكل رائع مع الخطوط العصرية للمطبخ. تخيل نفسك تُعد وجبتك بينما تستمتع بأشعة الضوء الطبيعي التي تملأ الغرفة.
في الخارج، يتميز المجمع بالهدوء. يقع بالقرب من بوليفارد دي ليست وأفينيو دو ليفري، مما يجعل هذه الشقة تستفيد من بيئة حياة مريحة وعملية. يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
اختر بيئة حياة تجمع بين الراحة، والوصولية، والضوء. هذه الفرصة النادرة للإيجار، بسعر 740 يورو شهريًا بالإضافة إلى 45 يورو من رسوم الخدمات، تمثل فرصة لا يجب تفويتها. متاحة اعتبارًا من 8 أبريل، لا تفوت هذه الفرصة للانتقال إلى مكان يلبي جميع احتياجاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة بمساحة 35 م²، مفروشة بالكامل وفي حالة جيدة، تتمتع بـ تعريض مثالي لضوء الشمس طوال اليوم. تقع في مجتمع سكني صغير و هادئ، بالقرب من المرافق ووسائل النقل، مما يتيح إمكانات تأجيرية جذابة للمستثمرين. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للاستفادة من عقار جاهز في منطقة مميزة من راينسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
