Casa 4 locali 80 mq con giardino e garage ad Aulnay-Sous-Bois 317.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Giardino : Sì
- Garage : Frazionabile
- Numero di parcheggi : 2
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 80mq, un vero rifugio di pace situato nel quartiere ambito di Aulnay-Sous-Bois, a due passi dalla stazione RER. Varcando la soglia, sarete subito colpiti dall'atmosfera calorosa che regna in questo nido. La luce naturale inonda gli spazi, esaltando ambienti ben organizzati e accoglienti, ideali per una vita familiare serena.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa così unica:
- Due piani spaziosi che permettono una circolazione fluida: tutti gli spazi sono ottimizzati.
- Un bel giardino per il relax e una terrazza pavimentata: il luogo ideale per godere i pasti all'aperto.
- Un garage trasformabile, già pavimentato, completo di doccia e WC: perfetto per uno spazio indipendente o per il tempo libero.
- Un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi: il vantaggio di una vita serena vicino alla città.
- Tre camere confortevoli e due bagni: tutte le comodità necessarie per il vostro comfort quotidiano.
Ogni stanza di questa casa riflette un'attenzione ai dettagli, offrendovi un quadro ideale per vivere momenti indimenticabili. La cucina attrezzata si apre calorosamente sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale per i vostri pasti in famiglia. Le camere, al piano superiore, sono rifugi accoglienti dove il riposo è sovrano.
Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano di coniugare spazio vitale e tranquillità. Con un giardino curato, lasciate libero sfogo alla vostra voglia di coltivare le vostre verdure o semplicemente godervi un buon libro al sole. La possibilità di trasformare il garage offre anche un potenziale aggiuntivo per progetti futuri. La posizione, vicino ai trasporti e alle scuole, assicura un contesto di vita pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alla sua prossimità a Parigi, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità. L'ambiente verde consente ai residenti di godere di magnifici spazi naturali, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
Questa città dinamica è ricca di punti di interesse. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici performanti e infrastrutture di trasporto varie, comprese linee ferroviarie e autobus che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Anche i servizi pubblici sono ben sviluppati, fornendo un ulteriore comfort ai residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo. Con numerosi parchi e giardini, è possibile praticare diverse attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture sportive e culturali, garantendo un ambiente di vita ricco e diversificato. Oltre ai servizi quotidiani, questa città offre un'atmosfera calorosa e conviviale, favorevole agli incontri.
In tema di mercato immobiliare, il comune si distingue per un'offerta variegata di appartamenti e case. La tendenza attuale rivela un crescente interesse per questo posto, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare ad AULNAY SOUS BOIS.
La domanda locativa sta registrando un forte aumento, attirando numerosi investitori. Che si tratti di abitazioni destinate all'affitto o di un futuro acquisto, questo sito presenta numerosi punti di forza che garantiscono un buon ritorno sull'investimento. Inoltre, il suo ambiente in continua evoluzione rende questo comune un luogo ambito per vivere.
Questa destinazione unisce tradizione e modernità, offrendo un'atmosfera unica. La diversità architettonica e i progetti di riqualificazione urbana ne rafforzano il fascino, preservandone al contempo l'identità. È un posto dove è bello vivere, sia per le famiglie giovani che per i professionisti.
Le possibilità ricreative sono molteplici con un ricco programma culturale e eventi durante tutto l'anno. I residenti possono godere di una vita comunitaria attiva, contribuendo a un'atmosfera dinamica. La prossimità alla natura rafforza anche l'attrattiva per coloro che desiderano ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.
Investire ad AULNAY SOUS BOIS significa garantirsi un futuro promettente, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la qualità della vita quotidiana. Le nuove infrastrutture e i progetti di sviluppo aumentano l'attrattività del comune, consolidando la sua posizione nel mercato immobiliare della regione parigina.
In sintesi, questo sito si presenta come una scelta saggia per le persone che desiderano stabilirsi vicino a Parigi, godendo al contempo di un contesto di vita tranquillo e piacevole. La combinazione di fattori economici, sociali e ambientali lo rende un luogo strategico per vivere e investire.
Per coloro che stanno considerando di fare il passo, questa città ha tutti gli elementi necessari per garantire un buon ritorno sull'investimento e una reale qualità della vita. Il momento ideale per esplorare il mercato immobiliare ad AULNAY SOUS BOIS è adesso!
L'opinione dell'agente
Questa charmante maison di 80mq beneficia di un esposizione sud, offrendo una luminosità ottimale e un bel giardino, ideale per momenti di relax in famiglia. Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Aulnay-Sous-Bois, è nelle immediate vicinanze della stazione RER, facilitando gli spostamenti verso Parigi. Con il suo garage trasformabile e le sue tre camere da letto, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento promettente per gli inquilini in cerca di comfort e tranquillità.
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