Casa nuova 132 mq con 5 camere a Gournay sur Marne a 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 132 mq
- Superficie terreno : 488 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Anno di costruzione : Non specificato
- DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Score DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Esposizione : Sud
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa nuova di 132mq situata a Gournay-sur-Marne, un vero gioiello costruito su un terreno di 488mq. All'arrivo, sarete conquistati dal design elegante e dall'eleganza del suo tetto a 4 falde che le conferisce una silhouette unica nel quartiere.
Questa casa è un vero angolo di paradiso, offrendo un'atmosfera calda e accogliente:
- Ufficio al piano terra ideale per lavorare da casa
- Soggiorno luminoso, perfetto per ospitare familiari e amici
- Quattro camere, di cui una suite matrimoniale con il proprio bagno
- Ampio soggiorno che si apre su una cucina pratica
- Costruzione conforme agli standard RE2020, garanzia di comfort e risparmio energetico
Il piano terra vi accoglie con un ingresso spazioso che porta a un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Potrete godere di uno spazio abitativo accogliente e conviviale, ideale per momenti in famiglia o ricevimenti. La cucina, moderna e pratica, è progettata per gli appassionati di gastronomia.
Al piano superiore, vi attende il massimo comfort con quattro camere attentamente arredate. La suite matrimoniale è particolarmente apprezzabile, con il suo bagno privato, uno spazio intimo dove rigenerarsi dopo una lunga giornata. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo, offrendo una bella esposizione sud sul retro, garantendovi tranquillità e sole per tutto il giorno. È un'opportunità rara di acquistare una casa che unisce estetica, funzionalità e ecologia.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa tranquilla comune offre un ambiente di vita piacevole tra paludi e spazi naturali. Gournay sur Marne si trova vicino ai principali assi stradali, facilitando l'accesso alla capitale e ai dintorni. Unendosi a questo luogo ambito, godrete di un'ineguagliabile tranquillità rimanendo comunque connessi alle animazioni urbane.
I punti di interesse sono numerosi in questa località, con negozi variati, istituti scolastici di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti. I residenti hanno accesso a diverse boutique, ristoranti e servizi quotidiani, permettendo di vivere la città senza vincoli.
La qualità della vita qui è innegabile grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini lussureggianti permettono di ricaricarsi e favoriscono una vita familiare soddisfacente. Le ricreazioni e le attività culturali non mancano, offrendo opzioni per tutte le età.
Il mercato immobiliare in questa città è in rapida crescita, attirando acquirenti in cerca di beni diversificati. Che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali, la scelta è ampia e i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre regioni.
Investire a Gournay sur Marne si rivela un'ottima decisione grazie alla sua elevata domanda locativa. La vicinanza a Parigi, le infrastrutture di trasporto sviluppate e l'attrattiva della natura circostante la rendono una meta privilegiata per i futuri abitanti e investitori.
Scegliendo di acquistare a Gournay sur Marne, optate per un ambiente di vita armonioso che unisce natura e praticità. Questa località conquista anche per la sua atmosfera conviviale e i numerosi progetti di sviluppo futuri, rendendo l'esperienza di vita ancora più piacevole.
Questo luogo offre un ottimo potenziale per gli investitori immobiliari. Con un mercato dinamico e una qualità della vita molto ricercata, le opportunità non mancano. I progetti urbani in corso promettono di valorizzare i beni, rendendo questo posto una scelta avveduta per chi desidera stabilirsi a lungo termine.
È una città dove è bello vivere, grazie alle sue attrattive naturali, ai suoi servizi e alla sua atmosfera familiare. Che siate in cerca di una residenza principale o di un investimento, questa meta saprà rispondere alle vostre aspettative.
Con un alto tasso di soddisfazione tra i suoi abitanti, Gournay sur Marne si afferma come una destinazione decisamente attraente per coloro che desiderano coniugare tranquillità e dinamismo. Un vero colpo di fulmine da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questa nuova casa di 132 mq a Gournay-sur-Marne offre un ambiente di vita eccezionale con un esposizione sud su un terreno pianeggiante e tranquillo di 488 mq. Dotata di 5 camere, di cui una suite padronale, e di un ufficio, unisce comfort moderno e praticità per le famiglie in cerca di spazio. Il suo potenziale locativo in una zona ambita, associato a standard di costruzione sostenibili e a risparmio energetico, garantisce un investimento sicuro e redditizio.
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