Maison neuve 132 m² avec 5 chambres à Gournay sur Marne à 510 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 132 m²
- Surface terrain : 488 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : Non précisée
- DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Exposition : Sud
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison neuve de 132m² située à Gournay-sur-Marne, un vrai bijou construit sur un terrain de 488m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design cossu et l'élégance de son toit à 4 pans qui lui confèrent une silhouette unique dans le quartier.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Espace bureau au rez-de-chaussée idéel pour travailler à domicile
- Séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche
- Grand espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine pratique
- Construction conforme aux normes RE2020, gage de confort et d'économies d'énergie
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour baigné de lumière naturelle. Vous pourrez profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine, moderne et pratique, est conçue pour les passionnés de gastronomie.
À l’étage, le plus grand confort vous attend avec quatre chambres soigneusement agencées. La suite parentale est particulièrement appréciable, avec sa salle de douche privée, un espace intime où se ressourcer après une longue journée. Le bien se situe dans un quartier calme, offrant une belle exposition sud sur l'arrière, vous garantissant tranquillité et ensoleillement tout au long de la journée. C’est une opportunité rare d’acquérir une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et écologie.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune paisible offre un cadre de vie agréable entre marais et espaces naturels. Gournay sur Marne est à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès à la capitale et aux environs. En rejoignant cet endroit prisé, vous profiterez d'une tranquillité unique tout en restant connecté aux animations urbaines.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette localité, avec des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun efficaces. Les résidents ont accès à diverses boutiques, restaurants et services quotidiens, permettant de vivre la ville sans contraintes.
La qualité de vie ici est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins luxuriants permettent de se ressourcer et favorisent une vie de famille épanouie. Les loisirs et activités culturelles sont également au rendez-vous, offrant des options pour tous les âges.
Le marché immobilier dans cette cité est en pleine croissance, attirant des acheteurs à la recherche de biens diversifiés. Que ce soit pour des appartements modernes ou des maisons traditionnelles, le choix est vaste et les prix restent accessibles comparés à d'autres régions.
Investir à Gournay sur Marne s'avère judicieux grâce à sa forte demande locative. La proximité de Paris, les infrastructures de transport développées et l'attrait de la nature alentour en font une destination de choix pour les futurs habitants et investisseurs.
En choisissant d'acheter à Gournay sur Marne, vous optez pour un cadre de vie harmonieux qui conjugue nature et praticité. Cette localité séduit également par son ambiance conviviale et ses nombreux projets d'aménagements futurs, rendant l'expérience de vie encore plus agréable.
Ce lieu offre un excellent potentiel pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché dynamique et une qualité de vie très recherchée, les opportunités ne manquent pas. Les projets urbains en cours promettent de valoriser les biens, faisant de cet endroit un choix avisé pour tous ceux souhaitant s'installer durablement.
C'est une ville où il fait bon vivre, grâce à ses attraits naturels, ses commodités et son ambiance familiale. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement, cette destination saura répondre à vos attentes.
Avec un fort taux de satisfaction parmi ses habitants, Gournay sur Marne s'affirme comme une destination résolument attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 132 m² à Gournay-sur-Marne offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud sur un terrain plat et calme de 488 m². Dotée de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau, elle allie confort moderne et praticité pour les familles en quête d'espace. Son potentiel locatif dans un secteur prisé, associé à des normes de construction durables et économes en énergie, garantit un investissement sûr et rentable.
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