Maison 130m2 avec jardin à LE BOURGET idéal colocation pour 650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 130 m²
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Jardin : 300 m² avec arbres fruitiers
- Terrasse : 2 terrasses
- Cave : Oui
- Parking : À l'extérieur
- Chauffage : Inclus dans les charges
- Loyer mensuel : 650 € tout inclus
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Le Bourget, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de convivialité et de partage. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour une colocation. Cette maison de 130 m², entièrement rénovée, est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie commune harmonieuse.
Avec ses espaces bien pensés, voici un aperçu des atouts de cette maison:
- Jardin spacieux de 300 m², agrémenté d'arbres fruitiers
- Grand salon avec canapé convertible et TV écran plat
- Chambres équipées avec grands lits et espaces de travail
- Cuisine entièrement aménagée avec deux grands réfrigérateurs et lave-vaisselle
- Charges comprises incluant femme de ménage et Internet fibre
Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, est un espace de vie lumineux qui invite à la détente et aux échanges. Avec une décoration soignée et des teintes accueillantes, il est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou d'un film. La taille généreuse du portefeuilles de couches et l'équipement moderne créent un cadre idéal pour se retrouver entre amis.
Les chambres, idéales pour un télétravail efficace, sont toutes équipées de dressing, de bureaux et de la connexion Internet fibre. Chaque locataire peut en toute tranquillité bénéficier d'un espace personnel tout en partageant des moments de vie dans les espaces communs. Le jardin, véritable atout, est propice aux barbecues et aux soirées en plein air, où rires et bonne humeur sont toujours au rendez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Seine-Saint-Denis, LE BOURGET est une ville dynamique qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris.
Délimitée par des axes routiers majeurs, la ville est aisément accessible grâce à son réseau de transports en commun bien développé, notamment le RER B qui la relie directement à la capitale.
LE BOURGET est également entourée par des espaces naturels tels que le parc de la Poudrerie, offrant un cadre agréable pour les passionnés de nature.
En termes de vie urbaine, la ville propose divers points d'intérêt incluant de nombreux commerces, écoles et services qui répondent aux besoins des habitants.
Pour les familles, les établissements scolaires de qualité et une large gamme d'activités périscolaires sont disponibles, garantissant un environnement propice à l'épanouissement des enfants.
Les commodités telles que les marchés, les supermarchés et les centres de loisirs enrichissent l'offre locale, rendant la vie à LE BOURGET agréable et pratique.
La qualité de vie est également soutenue par la présence d'espaces verts où il fait bon se détendre, se balader ou pratiquer des activités sportives.
Le marché immobilier à LE BOURGET est en plein essor, avec des opportunités variées allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les prix de l'immobilier à LE BOURGET restent compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LE BOURGET ou investir à LE BOURGET.
Les projets de développement urbain et d'infrastructures prévus dans les prochaines années renforceront encore l'attractivité de la ville pour les investisseurs et futurs habitants.
Avec ses nombreux atouts, LE BOURGET est aujourd'hui une commune où il fait bon vivre, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation immobilière intéressant.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 130m2, entièrement rénovée, offrant une ambiance de convivialité idéale pour la colocation avec ses 6 chambres toutes équipées et fermées à clef. Profitez d'un grand jardin de 300m2 avec arbres fruitiers et terrasses, parfait pour des moments de partage en extérieur, et d'un accès rapide au RER B, reliant directement Paris en moins de 15 minutes. Avec des charges mensuelles tout inclus et des possibilités d'Aide Personnalisée au Logement, cet investissement promet un excellent potentiel locatif dans un quartier en plein essor.
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