Casa nuova 102 mq con 4 camere a Drancy ideale per famiglie a 340.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 102 mq
- Superficie terreno : 307 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Prezzo : 340000 €
- Prezzo al mq : 3333,33 €/mq
- DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti nella vostra futura casa a Drancy, una meraviglia architettonica di 102 mq situata su un terreno di 307 mq. Questo immobile è molto più di una semplice casa; è progettato per arricchire il vostro stile di vita. Ogni spazio è pensato per unire praticità e comfort, offrendo un ambiente ideale per le famiglie moderne.
All'arrivo, lasciatevi conquistare dagli spazi abitativi ampi e luminosi:
- Spazio abitativo: grande aperto sulla cucina, favorendo la convivialità
- Camera al piano terra: versatile, ideale per uno studio e il lavoro a distanza
- Camera matrimoniale: cabina armadio e bagno privato per un maggiore comfort
- Distribuzione modulare: piani adattabili per rispondere alle vostre esigenze specifiche
- Sistema di riscaldamento: efficiente e a risparmio energetico
Entrando, un'atmosfera calorosa vi accoglie. Lo spazio abitativo, vero cuore della casa, consente di organizzare pranzi in famiglia o serate tra amici. La luce naturale entra generosamente grazie alle ampie aperture. Vicino, una cucina moderna si integra armoniosamente, creando uno spazio dove è piacevole cucinare e ritrovarsi.
Al piano superiore, la casa si apre su tre camere, ognuna promettendo uno spazio di riposo tranquillo. La suite matrimoniale si distingue per la sua cabina armadio integrata e il suo bagno privato, offrendo una preziosa intimità. Le altre camere, spaziose e luminose, si adattano perfettamente ai bambini o agli ospiti. L'intera casa nuova emana modernità e benessere, garantendo uno spazio abitativo adatto alla vostra famiglia.


Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 102 mq a Drancy dispone di 4 camere, di cui una suite padronale con bagno privato, ideale per una famiglia moderna. Situata su un terreno di 307 mq, offre una disposizione funzionale con un ampio soggiorno luminoso e finiture di qualità che rispettano la normativa RE2020. Essendo un immobile idoneo al PTZ Zona A, rappresenta anche un potenziale locativo attraente, perfetta per un investitore.

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