Villetta 5 locali 80 mq senza affacci a Noisy-le-Sec per famiglia 289.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 80 mq
- Superficie terreno : 177 mq
- Vetro doppio : Presente
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Caldaia a condensazione (2025)
- Condizioni generali : Buono
- Prossimità : Servizi e trasporti
Visita guidata
Scoprite questo affascinante padiglione di 5 stanze, situato nel cuore di Noisy-le-Sec, a soli 5 minuti dalla stazione RER e dal tram T1. Con una superficie di 80 mq, questa casa è il luogo ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
Entrando in casa, lasciatevi sedurre da:
- Un magnifico soggiorno doppio di 34,71 mq aperto su un giardino senza vis-à-vis.
- Una caldaia a condensazione recente del 2025, che garantisce prestazioni energetiche ottimali.
- Tre camere accoglienti, perfette per offrire intimità e riposo a tutta la famiglia.
- Un seminterrato totale, che offre uno spazio aggiuntivo per il deposito o un atelier.
- Una posizione privilegiata, nelle vicinanze di comodità come l'Auchan Supermercato, a 6 minuti a piedi.
Il soggiorno doppio, vero pezzo forte della casa, è bagnato da luce naturale grazie alle sue grandi aperture, creando un'atmosfera calorosa e conviviale. Sarà il luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o tra amici. La cucina aperta, nelle vicinanze, consente di interagire facilmente mentre si cucina, rafforzando così la convivialità dei luoghi.
Le tre camere offrono spazio e comfort, ognuna in grado di ospitare un letto matrimoniale e armadi adeguati. L'accesso diretto al giardino dal soggiorno promette giornate di sole trascorse all'aperto, in un ambiente rilassante. Situata nelle vicinanze delle scuole e dei trasporti, questa casa soddisfa perfettamente le esigenze di una famiglia moderna.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente ai suoi abitanti grazie alla sua accessibilità tramite la rete dei trasporti pubblici. Infatti, la prossimità delle linee della metropolitana e degli autobus facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo molto ambito dai lavoratori.
I punti di interesse di questa città includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture sportive. Gli abitanti beneficiano di una vasta scelta per i loro acquisti quotidiani oltre a scuole rinomate, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sano.
La qualità della vita è straordinaria, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini disseminati in questa città favoriscono il tempo libero all'aria aperta, offrendo ai residenti la possibilità di godere di momenti piacevoli nella natura.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. La domanda per gli immobili residenziali rimane alta, in particolare per gli appartamenti in edifici recenti o le case a schiera. Coloro che intendono acquistare a NOISY LE SEC possono aspettarsi una varietà di tipologie di immobili, che soddisfano diverse esigenze e budget.
I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri residenti sono molteplici. Con una forte domanda di affitti, questa città rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mattone. La prospettiva di valorizzazione degli immobili negli anni a venire la rende una scelta saggia.
In sintesi, questa città unisce comfort e comodità, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno. La ricchezza delle sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte fanno di questo luogo un'area privilegiata per vivere o investire.
Il dinamismo dei quartieri, arricchito da eventi culturali regolari, aggiunge una dimensione vivace alla vita quotidiana. Che tu sia un giovane professionista, una famiglia o un investitore, questo luogo ha molto da offrire.
Il contesto di vita che offre questa località è completato da un'atmosfera conviviale e da un forte spirito comunitario. La sua posizione geografica ideale consente anche di godere delle attività parigine pur assaporando la tranquillità della periferia.
Infine, la città si distingue per il suo impegno nello sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare la qualità della vita degli abitanti. Scegliere di investire a NOISY LE SEC significa optare per un futuro promettente in un luogo dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione luminoso di 80 mq, situato a soli 5 minuti dalla stazione RER e dalla tramvia T1, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie. Con il suo ampio soggiorno doppio di 34,71 mq affacciato su un giardino senza vista, favorisce momenti conviviali e piacevoli. Recentemente dotata di una caldaia a condensazione moderna e di doppi vetri, questa casa combina comfort e potenziale d'investimento in un quartiere in pieno sviluppo.
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