كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

فيلا 5 غرف 80 م² بدون مواجهة في نويزي لو سيك للعائلات بـ 289,000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
80
م²
NOISY LE SEC 93130
المرجع:
3298171788
289000
3613
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 5
  • عدد Bedrooms : 3
  • المساحة القابلة للسكن : 80 م²
  • مساحة الأرض : 177 م²
  • زجاج مزدوج : موجود
  • حديقة : نعم
  • تدفئة : غلاية تكثيف (2025)
  • حالة عامة : جيدة
  • القرب من : المرافق ووسائل النقل

جولة إرشادية

اكتشف هذا البافليون الساحر المكون من 5 غرف، الواقع في قلب نوازي لو سيك، على بعد 5 دقائق فقط من محطة RER وترام T1. مع مساحة تبلغ 80 م²، يعتبر هذا المنزل المكان المثالي لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء.


عند دخولك المنزل، دع نفسك تنجذب إلى:

  • غرفة معيشة مزدوجة رائعة بمساحة 34.71 م² مفتوحة على حديقة دون رؤية مباشرة.
  • غلاية تكثيف حديثة من عام 2025، تضمن أداءً طاقويًا مثاليًا.
  • ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لتوفير الخصوصية والراحة لجميع أفراد العائلة.
  • قبو كامل، يوفر مساحة إضافية للتخزين أو ورشة عمل.
  • موقع مميز، قريب من المرافق مثل سوبرماركت أوشان، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام.

تعتبر غرفة المعيشة المزدوجة، محور المنزل، مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية بفضل نوافذها الكبيرة، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. ستكون المكان المثالي لقضاء لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح، القريب، يسمح بالتفاعل بسهولة أثناء الطهي، مما يعزز روح الصداقة في المكان.


توفر الغرف الثلاث مساحة وراحة، حيث يمكن لكل منها استيعاب سرير مزدوج ومساحات تخزين مناسبة. الوصول المباشر إلى الحديقة من غرفة المعيشة يعد بأيام مشمسة مُقضاة في الخارج، في بيئة مريحة. يقع هذا المنزل بالقرب من المدارس ووسائل النقل، ويلبي تمامًا احتياجات العائلة العصرية.

من الداخل والخارج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

NOISY LE SEC 93130

تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.

رأي الوكيل

هذا الجناح المشرق بمساحة 80 م²، يقع على بعد 5 دقائق من محطة RER وترام T1، يقدم بيئة مثالية للعائلات. مع غرفة معيشة مزدوجة واسعة بمساحة 34,71 م² تطل على حديقة بدون جيران، يعزز لحظات مريحة وممتعة. تم تجهيزه مؤخرًا بغلاية تكثيف حديثة وزجاج مزدوج، تجمع هذه المنزل بين الراحة وإمكانية الاستثمار في حي يشهد ازدهارًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
بيت 80 م² 5 غرف حديقة مغلقة نويي-لو-سوك 93130
منزل
3
مادة خام
حجرات
80
M2
289000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.