Vendita casa 188 mq 8 locali ideale per investitore a Sevran 422500 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa signorile
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere da letto : 5
- Superficie abitabile totale : 188 mq
- Superficie terreno : 507 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Caminetto : Presente
- Garage : 40 mq
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Scoprite questa sublime villa borghese di 188 mq situata a Sevran, che si distingue per il suo incredibile potenziale e il suo fascino senza tempo. All'interno, un ingresso accogliente con ripostigli vi conduce a un soggiorno luminoso di 50 mq, arricchito da diversi lucernari. La stanza è pensata per essere conviviale, dove un bellissimo camino classico crea un'atmosfera calda e atemporal.
Proseguiamo la nostra visita con la scoperta degli spazi chiave:
- Spazioso ingresso con ripostigli integrati
- Soggiorno luminoso arricchito da diversi lucernari e da un camino classico
- Cucina attrezzata di 19 mq, ideale per i pasti in famiglia
- Cinque camere dalle belle dimensioni al piano superiore
- Seminterrato totale semi-interrato, perfetto per una professione liberale con garage di 40 mq
Al piano superiore, la scala in pietra naturale vi conduce verso uno spazio notte che non mancherà di sedurvi. Con cinque camere spaziose e un bagno familiare, ogni membro della famiglia troverà il proprio angolo di tranquillità. I materiali nobili, come la pietra naturale, apportano un tocco di eleganza e modernità all'insieme.
All'esterno, il terreno di 507 mq offre uno spazio abitativo all'aria aperta, ideale per momenti di relax in famiglia o tra amici. Situata nei pressi di diverse scuole, la casa consente un facile accesso a tutti i servizi necessari. Inoltre, la stazione RER Sevran-Livry nelle vicinanze e la futura metropolitana aumentano l'accessibilità di questo immobile eccezionale.
Per apprezzare appieno la qualità e l'eleganza di questa villa borghese, troverete anche nelle vicinanze il parco della Poudrerie, che invita a passeggiate tranquille, così come numerosi ristoranti e negozi. Questo immobile rappresenta un opportunità unica per investitori o famiglie in cerca di comfort e convivialità.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questa magnifica villa a Sevran, dove spazio, luce e potenzialità si incontrano. Prenotate un appuntamento subito per una visita immersiva e scoprite tutte le peculiarità di questo immobile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Questa villa elegante di 188 mq a Sevran offre uno spazio abitativo ampio e luminoso, con un soggiorno di 50 mq e cinque camere, ideale per famiglie in cerca di comfort. Situata nei pressi immediati dei trasporti pubblici e di diversi istituti scolastici, beneficia di una posizione strategica per gli investitori in cerca di potenziale locativo. Il suo seminterrato totale, perfetto per una professione liberale, così come il suo garage di 40 mq, apportano un valore aggiunto a questa dimora ad alto potenziale.
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