بيع منزل 188م² 8 غرف مثالي للمستثمر في سيفران 422500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل بروجوازي
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 5
- المساحة الإجمالية : 188 م²
- مساحة الأرض : 507 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- مدفأة : موجودة
- مرآب : 40 م²
- تقييم الطاقة : الفئة E
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل البورجوازي الذي تبلغ مساحته 188 م² الواقع في سيفران، والذي يتميز بإمكاناته الرائعة وسحره الخالد. في الداخل، يؤديك مدخل ترحيبي مع خزائن إلى غرفة معيشة مضيئة تبلغ مساحتها 50 م²، مزينة بعدة نوافذ سطوع. الغرفة تهدف إلى أن تكون مريحة، حيث تخلق مدفأة كلاسيكية جميلة جوًا دافئًا وخالدًا.
دعونا نواصل زيارتنا من خلال اكتشاف الفضاءات الرئيسية:
- مدخل واسع مع خزائن مدمجة
- غرفة معيشة مضيئة مزينة بعدة نوافذ سطوع ومدفأة كلاسيكية
- مطبخ مفروش بمساحة 19 م²، مثالي لتناول الوجبات العائلية
- خمس غرف نوم ذات أحجام جميلة في الطابق العلوي
- قبو إجمالي نصف مدفون، مثالي لمهنة حرة مع مرآب بمساحة 40 م²
في الطابق العلوي، تقودك السلم المصنوع من الحجر الطبيعي إلى مساحة نوم ستأسر قلبك. مع خمس غرف نوم واسعة وحمام عائلي، سيجد كل فرد من العائلة ركنه الخاص من الهدوء. المواد النبيلة، مثل الحجر الطبيعي، تضيف لمسة من الأناقة والحداثة إلى المساحة.
في الخارج، يوفر العقار مساحة معيشة في الهواء الطلق تبلغ 507 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. يقع المنزل بالقرب من العديد من المدارس، مما يسهل الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. بالإضافة إلى ذلك، تساهم محطة RER سيفران-ليفري القريبة والمترو المستقبلي في زيادة سهولة الوصول إلى هذه الممتلكات الاستثنائية.
لتقدير الجودة والأناقة الكاملة لهذا المنزل البورجوازي، ستجد أيضًا قريبًا حديقة البودري، التي تدعوك للنزهات الهادئة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر. تمثل هذه الممتلكات فرصة فريدة للمستثمرين أو للعائلات التي تبحث عن الراحة والود.
لا تفوت فرصة امتلاك هذا المنزل الرائع في سيفران، حيث يلتقي الفضاء، والضوء، والإمكانات. احجز موعدًا الآن لجولة غامرة واكتشف جميع التفاصيل الفريدة لهذه الممتلكات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل البرجوازي بمساحة 188 م² في سيفران مساحة معيشة واسعة ومضيئة، مع غرفة معيشة بمساحة 50 م² وخمس غرف نوم، مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة. تقع بالقرب من وسائل النقل العامة والعديد من المؤسسات التعليمية، مما يتيح لها موقعاً استراتيجياً للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات الإيجار. توفر قبو كامل، مثالي لممارسة مهنة حرة، بالإضافة إلى جراج بمساحة 40 م²، مما يضيف قيمة لهذه الإقامة ذات الإمكانيات العالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
