منزل 4 غرف 80 م² مع حديقة وكراج في أولني-سوس-بوا 317,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- حديقة : نعم
- كراج : قابل للتأثيث
- عدد مواقف السيارات : 2
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة د
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 80م²، وهو واحة حقيقية للسلام تقع في الحي المتميز بـ أولا ناي-سوس-بوا، على بعد خطوات من محطة RER. عند عبور العتبة، ستشعر على الفور بجو دافئ يسود داخل هذا العش. تغمر الإضاءة الطبيعية الغرف، مما يبرز المساحات المُنظمة بشكل جيد والترحيبية، وهي مثالية لحياة عائلية مزدهرة.
دعونا نكتشف معًا الميزات التي تجعل هذه المنزل فريدة من نوعها:
- طابقان واسعتان يسمحان بتدفق سهل: جميع المساحات مُحسنة.
- حديقة جميلة مثالية للاسترخاء بالإضافة إلى تراس مُبَلّط: المكان المثالي للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق.
- كراج قابل للتطوير، مُبلّط مسبقًا، يحتوي على دش ومرحاض: مثالي لمنطقة مستقلة أو ترفيهية.
- بيئة هادئة بالقرب من المرافق: ميزة حياة هادئة بالقرب من المدينة.
- ثلاث غرف نوم مريحة وغرفتي مياه: جميع المرافق اللازمة لراحتك اليومية.
تعكس كل غرفة في هذه المنزل اهتمامًا بالتفاصيل، مما يوفر لك إطارًا مثاليًا لتعيش لحظات لا تُنسى. تنفتح المطبخ المجهز بحرارة على غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا مريحًا لوجباتك العائلية. الغرف، في الطابق العلوي، هي ملاذات دافئة حيث يكون الراحة هي الملك.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن الجمع بين مساحة المعيشة والهدوء. مع حديقة مُهتم بها، يمكنك أن تترك العنان لرغباتك في زراعة الخضروات الخاصة بك أو ببساطة الاستمتاع بكتاب جيد تحت الشمس. إمكانية تطوير الكراج توفر أيضًا إمكانات إضافية لمشاريع مستقبلية. الموقع، بالقرب من وسائل النقل والمدارس، يضمن إطار حياة عملي وممتع.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة سين سان دوني، وتستفيد من وصول مثالي بفضل قربها من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. يوفر المحيط الأخضر للسكان الاستمتاع بمساحات طبيعية رائعة، مما يضمن نمط حياة ممتع ومريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام. يوجد هنا العديد من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية المتميزة، بالإضافة إلى بنى تحتية متنوعة للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والحافلات التي تسهل التنقل إلى العاصمة. كما أن الخدمات العامة متطورة جيدًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تعد جودة الحياة واحدة من الميزات الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المتنزهات والحدائق، يمكن ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. ستقدر العائلات بشكل خاص المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن نمط حياة غني ومتنوع. بالإضافة إلى الخدمات اليومية، تقدم هذه المدينة أجواء دافئة وودية، مما يسهل التفاعل.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز البلدية بعرض متنوع من الشقق والمنازل. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام متزايد بهذا المكان، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تظل الأسعار فيها تنافسية، مما يشكل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أولاين سوس بوا.
يشهد الطلب على الإيجارات زيادة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. سواء كان للاستخدام السكني أو لشراء مستقبلي، يقدم هذا الموقع العديد من الميزات التي تضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن بيئته التي تتطور بسرعة تجعل هذه البلدية مكانًا مرغوبًا للعيش.
تجمع هذه الوجهة بين التقليد والحداثة، مما يوفر جوًا فريدًا. تعزز التنوع المعماري ومشاريع التجديد الحضري جاذبيتها، مع الحفاظ على هويتها. إنه مكان جيد للعيش، سواء للعائلات الشابة أو للمهنيين.
تتوفر خيارات الترفيه المتعددة مع جدول ثقافي غني وفعاليات على مدار السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة، مما يسهم في أجواء ديناميكية. كما تعزز القرب من الطبيعة أيضًا من جاذبيتها لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عمل.
الاستثمار في أولاين سوس بوا يعني تأمين مستقبل واعد، سواء من حيث تقييم الأصول العقارية أو جودة الحياة اليومية. تؤدي البنى التحتية الجديدة ومشاريع التطوير إلى زيادة جاذبية البلدية، مما يعزز موقعها في العقارات في إيل دو فرانس.
باختصار، يقدم هذا الموقع خيارًا حكيمًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار بالقرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. تجعل مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية منه مكانًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اتخاذ الخطوة، تحتوي هذه المدينة على جميع الميزات اللازمة لضمان عائد جيد على الاستثمار وجودة حياة حقيقية. الوقت المثالي لاستكشاف سوق العقارات في أولاين سوس بوا هو الآن !
رأي الوكيل
هذه المنزل الساحر بمساحة 80م² يتمتع بواجهة تجاه الجنوب، مما يوفر إضاءة مثالية وحديقة جميلة، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة. تقع في حي هادئ ومطلوب في أولنيه-سوف-بوا، وهي قريبة جداً من محطة قطار RER، مما يسهل التنقل إلى باريس. مع مرآب قابل للتحويل وثلاث غرف نوم، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية واعدة للمستأجرين الباحثين عن الراحة والهدوء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
