Casa 112 mq 5 locali con 3 camere da letto in affitto a Samoreau a 1448 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 112 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 1448 €
- Prezzo al mq : 12.93 €/mq
- DPE Energia : E (296 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : E (55 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
In un angolo tranquillo a Samoreau, scopri questa affascinante casa di 112mq che si sviluppa come un rifugio di comfort familiare. Ideale per accogliere una famiglia, si distingue per le sue tre camere, tutte illuminate dalla luce.
Sulla strada verso la tua nuova casa, apprezza:
- Posizione privilegiata: nelle immediate vicinanze delle comodità come negozi e scuole.
- Spazio abitativo ampio e accogliente, perfetto per trascorrere momenti preziosi in famiglia.
- Comfort immediato: abitabile senza lavori, con riscaldamento e acqua calda autonomi.
- Accesso facile ai trasporti, con l'autobus Les Coudreaux a solo 5 minuti a piedi.
- Ambiente naturale ricco, con parchi e foreste nelle vicinanze per passeggiate rigeneranti.
All'entrata, sei accolto da uno spazio abitativo caldo dove ogni stanza respira armonia familiare. Soggiorno e cucina si articolano per creare un vero cuore della casa dove sarà piacevole vivere. Le tre camere luminose offrono uno spazio rilassante, ideali per notti tranquille. Il bagno è pratico e funzionale, rispondendo a tutte le tue esigenze quotidiane.
All'esterno, il contesto verde di Samoreau ti promette uno stile di vita sereno, lontano dal trambusto urbano. Approfitta della vicinanza ai trasporti e alla natura, avendo al contempo accesso alle comodità necessarie quotidianamente. Non perdere questa rara opportunità di vivere in un immobile che unisce modernità e comfort, offrendo al contempo un'eccezionale qualità della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi della Senna, questa comune beneficia di una posizione geografica ideale. Immersa nel dipartimento di Seine-et-Marne (77), offre un accesso rapido ai grandi assi stradali, facilitando così gli spostamenti verso le grandi città circostanti. Il fascino di questi paesaggi verdi conferisce a questo luogo un'atmosfera pacifica e rigenerante.
I punti d'interesse non mancano in questa città gradevole. I negozi di prossimità si mescolano armoniosamente ai servizi necessari nella quotidianità, come scuole di qualità e trasporti efficienti, garantendo così una vita pratica per le famiglie. Questa meta attira anche le giovani coppie attente al loro ambiente di vita.
La qualità della vita è un vero punto di forza di questa località. Gli spazi verdi abbondano, invitando al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini offrono luoghi ideali per passeggiate in famiglia o con amici. Le strutture sportive e le attività ricreative diversificate arricchiscono ulteriormente il quotidiano dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare a SAMOREAU presenta una dinamica interessante, con una forte domanda locativa. I tipi di immobili disponibili variano tra case unifamiliari, appartamenti spaziosi e terreni edificabili, permettendo a tutti di trovare la propria felicità. Le opzioni sono varie, in base alle preferenze e ai budget di ciascuno.
Investire a SAMOREAU significa scegliere una città che combina tutto il necessario per una vita appagante. Grazie al suo contesto eccezionale e alle sue infrastrutture, è una meta ambita per famiglie e professionisti. L'espansione di questo settore residenziale la rende un luogo strategico per investimenti vantaggiosi.
Il contesto naturale straordinario di cui dispone la comune incoraggia un apprendimento permanente per i più giovani. Le scuole della località promuovono un'istruzione di qualità, una caratteristica sottolineata da molti studenti e genitori. I valori educativi e ambientali sono al centro delle preoccupazioni degli abitanti.
Questo luogo ambito è anche il teatro di una vita culturale attiva. Gli eventi locali, festival e attività comunitarie contribuiscono all'animazione della città. Gli abitanti trovano così regolarmente nuove occasioni per incontrarsi e condividere momenti conviviali.
Inoltre, il dinamismo commerciale contribuisce a rendere la vita ancora più gradevole in questo luogo. I mercati, le botteghe artigianali e i ristoranti di qualità aggiungono un tocco di autenticità e opportunità per i residenti. I visitatori spesso trovano specialità locali apprezzate e da scoprire.
Per coloro che intendono acquistare a SAMOREAU, la diversità degli immobili e il contesto di vita sono veri punti di forza. Il settore dinamico attira sempre più promesse d'affari e progetti di sviluppo, rafforzando l'ambiente coinvolgente per i nuovi arrivati. È una località impegnata in un futuro promettente nel cuore della natura.
Infine, questo luogo offre un equilibrio ideale tra vita urbana e tranquillità. Gli abitanti apprezzano il suono rasserenante della Senna pur essendo a pochi passi dalle attività cittadine. Questa complementarità è un vero motore per l'attrazione residenziale ed è determinante per il mercato immobiliare locale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 112 mq a Samoreau, idealmente situata nelle vicinanze delle comodità, delle scuole e di ampi spazi verdi, perfetti per le famiglie. Offrendo tre camere da letto e un comfort immediato grazie al suo stato impeccabile, questo immobile pronto da vivere rappresenta un'opportunità rara in un'area molto ricercata. Con un facile accesso ai mezzi pubblici, questa casa si distingue per il suo potenziale locativo, promettendo un buon rendimento per gli investitori.
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