Maison 112 m² 5 pièces avec 3 chambres à louer à Samoreau pour 1448 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 112 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 1448 €
- Prix au m² : 12.93 €/m²
- DPE Énergie : E (296 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (55 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Dans un écrin paisible à Samoreau, découvrez cette charmante maison de 112m² qui s'épanouit comme un havre de confort familial. Idéale pour accueillir une famille, elle se distingue par ses trois chambres, toutes baignées de lumière.
En chemin vers votre nouveau chez-vous, appréciez:
- Emplacement privilégié: à proximité immédiate des commodités telles que commerces et écoles.
- Espace de vie spacieux et accueillant, parfait pour profiter d'instants précieux en famille.
- Confort immédiat: habitable sans travaux, avec chauffage et eau chaude individuels.
- Accès facile aux transports, avec le bus Les Coudreaux à seulement 5 minutes à pied.
- Environnement naturel riche, avec parcs et forêts à proximité pour des balades ressourçantes.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie chaleureux où chaque pièce respire l'harmonie familiale. Séjour et cuisine s'articulent pour créer un véritable coeur de maison où il fera bon vivre. Les trois chambres lumineuses vous offrent un espace reposant, idéales pour des nuits paisibles. La salle de bains est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, le cadre verdoyant de Samoreau vous promet un mode de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Profitez de la proximité des transports et de la nature, tout en ayant accès aux commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien qui marie modernité et confort, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Seine, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale. Nichée dans le département de Seine-et-Marne (77), elle offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. La charmerie de ces paysages verdoyants confère à cet endroit une atmosphère paisible et ressourçante.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville agréable. Les commerces de proximité se mêlent harmonieusement aux services nécessaires au quotidien, tels que les écoles de qualité et les transports performants, garantissant ainsi une vie pratique pour les familles. Cette destination attire également les jeunes couples soucieux de leur cadre de vie.
La qualité de vie est un véritable atout de cette localité. Les espaces verts abondent, invitant à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent des lieux rêvés pour les promenades en famille ou entre amis. Les installations sportives et les loisirs diversifiés enrichissent encore davantage le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier à SAMOREAU présente une dynamique intéressante, avec une forte demande locative. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements spacieux et terrains constructibles, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Les options sont variées, en fonction des préférences et des budgets de chacun.
Investir à SAMOREAU, c'est faire le choix d'une ville qui combine tout le nécessaire pour une vie épanouissante. Grâce à son cadre exceptionnel et ses infrastructures, elle est une destination prisée pour les familles et les professionnels. L'essor de ce secteur résidentiel en fait un endroit stratégique pour des investissements bénéfiques.
Le cadre naturel remarquable dont dispose la commune incite à un apprentissage tout au long de la vie pour les plus jeunes. Les écoles de la localité favorisent un enseignement de qualité, une caractéristique mise en avant par de nombreux apprenants et parents d'élèves. Les valeurs éducatives et environnementales sont au cœur des préoccupations des habitants.
Cet endroit prisé est également le théâtre d'une vie culturelle active. Les événements locaux, festivals et activités communautaires participent à l'animation de la cité. Les habitants y trouvent ainsi régulièrement de nouvelles occasions de se rencontrer et de partager des moments conviviaux.
Par ailleurs, le dynamisme commercial contribue à rendre la vie encore plus agréable dans ce lieu. Les marchés, boutiques artisanales et restaurants de qualité ajoutent une touche d'authenticité et de choix pour les résidents. Les visiteurs y trouvent souvent des spécialités locales appréciées et à découvrir.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à SAMOREAU, la diversité des biens immobiliers et le cadre de vie sont de réels atouts. Le secteur dynamique attire de plus en plus de promesses d'affaires et de projets de développement, renforçant l'environnement passionnant pour les nouveaux arrivants. C'est une localité engagée dans un futur prometteur au cœur de la nature.
Enfin, cet endroit offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Les habitants apprécient le son apaisant de la Seine tout en étant à quelques pas des activités citadines. Cette complémentarité est un véritable moteur pour l'attraction résidentielle et est déterminante pour le marché immobilier local.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 112 m² à Samoreau, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et de vastes espaces verts, parfaits pour les familles. Offrant trois chambres et un confort immédiat grâce à son état impeccable, ce bien prêt à vivre représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Avec un accès facile au transport en commun, cette maison se distingue par son potentiel locatif, promettant un bon rendement pour les investisseurs.
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