Casa 180 mq 7 locali con terrazza a Marolles-en-Brie 569.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Superficie terreno : 911 mq
- Riscaldamento : Climatizzazione reversibile, Camino
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Marolles-en-Brie, un vero angolo di pace. Al vostro arrivo, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera conviviale e accogliente che emana da questo immobile. Con i suoi 180 mq di superficie totale, questa casa è uno spazio dove calore e luce si incontrano per offrire un ambiente di vita ideale.
Dall'ingresso, il vasto soggiorno attraversante vi invita al relax:
- Ampio spazio living luminoso, perfetto per momenti conviviali in famiglia
- Cucina ben attrezzata, ideale per gli appassionati di cucina
- Camera al piano terra con bagno, perfetta per ricevere
- Suite matrimoniale spaziosa al piano superiore con bagno privato
- Terreno di 911 mq che offre molteplici possibilità di sviluppo
Recandovi verso il giardino, scoprirete una terrazza inondato di luce, un luogo perfetto per condividere pasti all'aperto o rilassarvi al sole. L'angolo giardino vi dà la libertà di immaginare il vostro spazio verde, che si tratti di un orto o di un'area per il divertimento.
Al piano superiore, la mansarda offre uno spazio polivalente che può essere adattato secondo le vostre esigenze. Le tre camere sono luminose e offrono un comfort ottimale, mentre il bagno e i servizi igienici separati aggiungono un tocco di comodità per tutta la famiglia. L'aria condizionata reversibile e il camino vi permetteranno di godere della vostra casa in qualsiasi stagione.
La posizione a Marolles-en-Brie assicura un ambiente di vita gradevole, con negozi vicini e spazi verdi a pochi passi. Inoltre, troverete infrastrutture sportive e culturali che arricchiranno la vostra quotidianità.
Questa casa è un vero colpo di fulmine che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un immobile di carattere in un quartiere tranquillo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del Val-de-Marne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Circondata da verde e paesaggi pittoreschi, combina il fascino di un comune tranquillo con l'accessibilità alle grandi metropoli.
La rete di trasporti pubblici, che include autobus e stazioni nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso le città circostanti e verso la capitale, rafforzando così l'attrattività del mercato immobiliare a MAROLLES EN BRIE.
Questa località offre vari punti d'interesse, come negozi di prossimità, supermercati e mercati locali che animano la vita quotidiana. Inoltre, diverse istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola materna alla scuola media, rendono questa città particolarmente adatta alle famiglie.
La qualità della vita qui è indiscutibilmente apprezzabile. Con i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, questo luogo offre un contesto ideale per gli amanti della natura. Infrastrutture sportive variegate e attività culturali completano questo quadro, garantendo uno sviluppo personale per i suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il comune presenta una tendenza dinamica con una domanda crescente di beni sia per l'acquisto che per l'affitto. Le case indipendenti e gli appartamenti di tutte le dimensioni attraggono i futuri acquirenti. Investire a MAROLLES EN BRIE si rivela quindi promettente, con prezzi ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi aree urbane vicine.
Gli investitori, siano essi principianti o esperti, troveranno qui opportunità interessanti. I progetti di sviluppo attorno al comune e l'aumento delle infrastrutture locali rafforzano la prospettiva di un rendimento locativo attraente, rendendo questo luogo una scelta ideale per acquistare a MAROLLES EN BRIE.
Infine, il mix di una vita tranquilla e dell'effervescenza urbana nelle vicinanze conferisce a questa città una vera identità resiliente, attirando così le persone in cerca di un nuovo equilibrio di vita.
L'opinione dell'agente
Situata a Marolles-en-Brie, questa casa di 7 stanze offre una superficie abitabile di 154 mq, con un soggiorno attraversante e accesso diretto a una terrazza soleggiata, ideale per momenti conviviali. Recentemente ristrutturata, beneficia di un climatizzatore reversibile e di un garage motorizzato, sorgendo su un terreno di 911 mq, che offre innumerevoli possibilità di sistemazione esterna. In un quartiere residenziale tranquillo e dinamico, questo immobile rappresenta un investimento per le famiglie che desiderano un ambiente piacevole con tutte le comodità nelle vicinanze.
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