منزل 180 م² 7 غرف مع تراس في مارول-أن-بري 569000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- المساحة الصالحة للسكن : 180 م²
- مساحة الأرض : 911 م²
- التدفئة : تكييف هواء عكسي، مدفأة
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في مارولي-أون-بري، وهو ملاذ حقيقي من السلام. عند وصولكم، ستشعرون على الفور بسحر الأجواء الودودة والاستقبال الدافئ الذي ينبع من هذه الملكية. مع 180 م² من المساحة الإجمالية، يعد هذا المنزل مكانًا حيث تلتقي الحيوية و الإضاءة لتوفير إطار حياة مثالي.
من اللحظة التي تدخلون فيها، تدعوكم الصالة الواسعة إلى الاسترخاء:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية للحظات الجميلة مع العائلة
- مطبخ مجهّز جيدًا، مثالي لعشاق الطهي
- غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام، مثالية لاستقبال الضيوف
- جناح رئيسي فسيح في الطابق العلوي مع حمام خاص
- حديقة تبلغ مساحتها 911 م² توفر العديد من إمكانيات التهيئة
عند توجهكم نحو الحديقة، ستكتشفون تراسًا مليئًا بالضوء، وهو مكان مثالي لتناول وجبات الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت الشمس. ستتيح لكم زاوية الحديقة حرية تخيل فضاءكم الخاص من الخضار، سواء كان حديقة خضروات أو منطقة ترفيهية.
في الطابق العلوي، توفر الميزانين مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تهيئتها وفقًا لاحتياجاتكم. الثلاث غرف نوم مشرقة وتوفر راحة مثالية، بينما تضيف الحمام والمرحاض المنفصل عنصرًا من الراحة لجميع أفراد العائلة. ستسمح لكم التكييف القابل للتكرير والمدفأة بالاستمتاع بمنزلكم مهما كانت الظروف الجوية.
تضمن موقع مارولي-أون-بري إطار حياة مريح، مع متاجر قريبة و مساحات خضراء على بعد خطوات. بالإضافة إلى ذلك، ستجدون مرافق رياضية وثقافية enriquecen حياتكم اليومية.
يعد هذا المنزل فرصة حقيقية توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية مميزة في حي هادئ.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب فال دو مارن، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. محاطة بالخضرة والمناظر الطبيعية الخلابة، تجمع بين سحر بلدية هادئة وسهولة الوصول إلى العواصم الكبرى.
يسهل شبكة النقل العام، بما في ذلك الحافلات والمحطات القريبة، التنقل إلى المدن المجاورة وإلى العاصمة، مما يعزز جاذبية العقارات في مارول إن بري.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والأسواق الكبرى والأسواق المحلية التي تنشط الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تجعل العديد من المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، هذه المدينة مناسبة بشكل خاص للعائلات.
تتميز جودة الحياة هنا بتقدير لا يمكن إنكاره. مع المساحات الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، يقدم هذا المكان بيئة مثالية لعشاق الطبيعة. تعد مرافق رياضية متنوعة والأنشطة الثقافية جزءًا من هذا المشهد، مما يضمن ازدهارًا شخصيًا لسكانه.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهًا ديناميكيًا مع زيادة الطلب على الممتلكات سواء للشراء أو الإيجار. تجذب المنازل الفردية والشقق بجميع الأحجام المشترين المحتملين. تعتبر الاستثمارات في مارول إن بري واعدة، حيث لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى المجاورة.
سيجد المستثمرون، سواء كانوا مبتدئين أو ذوي خبرة، هنا فرصًا مثيرة للاهتمام. إن المشاريع التنموية حول البلدية وزيادة البنية التحتية المحلية تعزز آفاق عائد إيجاري جذاب، مما يجعل من هذا المكان اختيارًا مثاليًا للشراء في مارول إن بري.
أخيرًا، يمنح مزيج الحياة الهادئة والحيوية الحضرية القريبة هذه المدينة هوية مرنة حقيقية، مما يجذب الأشخاص الباحثين عن توازن جديد في حياتهم.
رأي الوكيل
تقع في مارول-أون-بري، توفر هذه المنزل المكون من 7 غرف مساحة قابلة للسكن تبلغ 154 م²، مع صالة متقاطعة و وصول مباشر إلى تراس مشمس، مثالي للحظات الاجتماعية. تم تجديدها مؤخرًا، وتستفيد من تكييف هواء قابل للتعديل و مرآب مخصص، بينما تقع على أرض مساحتها 911 م²، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للتأثيث الخارجي. في حي سكني هادئ وديناميكي، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية للعائلات التي ترغب في حياة مريحة مع جميع المرافق القريبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
