منزل عائلي 150 م² 7 غرف مع جناح للأبوين في جونفيل لو بون 1,400,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 150 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد Bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 1
- التعرض : غرب
- DPE الطاقة : C
- DPE المناخ : A
- الأرض : 374 م²
- موقف السيارات : 2 سيارات
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 150م²، وموقعها المثالي في قلب جوينفيل-لو-بونت. ادخل إلى مساحة دافئة حيث تم تحسين كل متر مربع لتوفير حياة مريحة وهادئة. كل شيء يبدأ بغرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء، بفضل تعرضها للجهة الغربية، مما يخلق جوًا مرحبًا منذ دخولك.
في الطابق الأول، ستأسر ب:
- مساحة معيشة فسيحة ومشرقة مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل
- ثلاث غرف نوم تحتوي على خزانات مدمجة، مثالية لعائلة
- جناح رئيسي مع دريسنج وحمام خاص
- طابق حديقة يحتوي على جناح رئيسي ثانٍ، مثالي لاستقبال ضيوفك
- مكتب مُجهز في مبنى ملحق، مما يوفر إمكانية العمل بشكل مريح من المنزل
يسمح التخطيط الذكي لهذا المنزل بتحسين كل مساحة مع الحفاظ على أحجام مريحة. الصالون، المفتوح على الحديقة، يدعو إلى لحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل ليالي الصيف التي تقضيها في الاستمتاع بهذه الحديقة الحميمة، حيث يمكنك الاسترخاء وتجديد طاقتك.
في الطابق العلوي، يعدك الجناح الرئيسي، المجهز بحوض استحمام بالنيتو، بلحظات من الاسترخاء التي لا مثيل لها. تم تصميم كل غرفة لتوفير الهدوء والخصوصية، مع البقاء متصلة بالحياة النشطة في الحي الديناميكي. تقع المتاجر والمدارس، فضلاً عن ضفاف مارن، على مقربة مباشرة، مما يجعلها رائعة للتنزه.
يميز هذا المنزل ليس فقط تكوينه الفريد، بل أيضًا بفضل جودته الطاقية بتقييم أداء الطاقة من الفئة C و مناخ الفئة A، مما يضمن راحة مثالية على مدار السنة. تمثل هذه الاستثمارات فرصة نادرة، تجمع بين سحر القديم وحداثة البناء الوظيفي.
لا تنتظر أكثر لزيارة هذه العقار الاستثنائي الذي سيستجيب لطموحات عائلتك وسيحول إطار حياتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، JOINVILLE LE PONT (94340) تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. تتميز هذه البلدية الهادئة بأنها محاطة بنهر مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا غنيًا على ضفاف هذه النهر الرمزي.
تتميز JOINVILLE LE PONT بتعدد متاجرها القريبة، مما يضمن للسكان الوصول السهل إلى كل ما يحتاجونه يوميًا. المدارس، من الحضانة إلى الثانوية، متواجدة بشكل جيد، مدعومة بالعديد من المؤسسات التعليمية العليا في المناطق المحيطة. كما أن شبكة النقل فعالة للغاية مع RER A، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
جودة الحياة في JOINVILLE LE PONT ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية وحديقة ضفاف مارن، مما يسمح للسكان بتجديد نشاطهم مع الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة خدمات عامة وخاصة متعددة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وممتعة.
سوق العقارات المحلي في JOINVILLE LE PONT في طور التطور، مع طلب متزايد على الشقق والمنازل العائلية. يمكنك العثور على عقارات متنوعة، تتراوح من استوديو حديث إلى منازل مع حديقة، تلبي جميع الميزانيات وأنواع المشاريع.
إن الاستثمار في JOINVILLE LE PONT هو فرصة لا يجب تفويتها للمشترين والمستثمرين المستقبلين، بفضل الديناميكية الاقتصادية للبلدية وبنيتها التحتية عالية الجودة التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب. إن البيئة الهادئة، المرتبطة بقربها من العاصمة، تجعل من هذه المدينة مكانًا مرغوبًا للعيش.
يُعتبر شراء عقار في JOINVILLE LE PONT خيارًا حكيمًا للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة حيث تكون الخدمات والترفيه متاحة بسهولة مع الاستمتاع بإطار طبيعي ساحر. كما أن تنوع السكان يُسهم أيضًا في ودية المدينة، مما يخلق جواً من الترحيب.
الأنشطة الثقافية والرياضية عديدة، مع مركز ثقافي ديناميكي ومرافق رياضية متنوعة، مما يسمح لكل شخص بالاستثمار في شغفه. تقدم JOINVILLE LE PONT أسلوب حياة حقيقي، تجمع بين الهدوء والحيوية.
تتطور المدينة باستمرار مع مشاريع تنموية تهدف إلى تعزيز جاذبيتها أكثر. تشمل هذه المشاريع استثمارات في البنية التحتية وبرامج بناء تعزز سوق العقارات في JOINVILLE LE PONT.
باختصار، تشكل JOINVILLE LE PONT خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يسعون لتأسيس أنفسهم في بلدية تجمع بين جودة الحياة والديناميكية الاقتصادية وإمكانات العقارات. الفرص للشراء والاستثمار هناك واسعة، مما يجعل هذه المدينة نقطة جذب للمقيمين المستقبليين.
لذا لا تترددوا، انضموا إلينا واكتشفوا الإمكانات الم incredible للعقارات في JOINVILLE LE PONT!
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 150 م² في JOINVILLE-LE-PONT يتميز بـ إضاءة استثنائية وتوزيع وظيفي، ويقدم مساحة معيشة على مستوى واحد على حديقة خاصة. يقع في موقع مثالي بالقرب المباشر من المتاجر وعلى بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER A، مما يعد بتوفير بيئة حياة مريحة وعملية. مع وجود جناح رئيسي إضافي في حديقة الطابق الأرضي ومرافق حديثة، تشكل هذه الملكية إمكانات تأجيرية ممتازة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
