Casa familiare di 150 mq con suite matrimoniale a Joinville le Pont a 1.400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 150 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Esposizione : Ovest
- Consumo Energetico : C
- Consumo Clima : A
- Terreno : 374 mq
- Parcheggio : 2 auto
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa familiare di 150mq, situata nel cuore di JOINVILLE-LE-PONT. Entrate in uno spazio accogliente dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire una vita confortevole e serena. Tutto inizia con un'ampia zona giorno inondata di luce, grazie alla sua esposizione ovest, che crea un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso.
Al primo piano, sarete affascinati da:
- Un'area soggiorno spaziosa e luminosa con cucina americana completamente attrezzata
- Tre camere con armadi a muro, perfette per una famiglia
- Una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Un piano giardino con una seconda suite matrimoniale, ideale per ospitare i vostri invitati
- Uno studio arredato in una dépendance, che offre la possibilità di lavorare comodamente da casa
La disposizione intelligente di questa casa consente di ottimizzare ogni spazio mantenendo volumi piacevoli. Il salotto, aperto sul giardino, invita a momenti di convivialità in famiglia o tra amici. Immaginate le serate estive trascorse a godere di questo giardino intimo, dove potrete rilassarvi e ricaricarvi.
Al piano superiore, la suite matrimoniale principale, equipaggiata con una vasca idromassaggio, vi promette momenti di relax senza pari. Ognuno degli ambienti è stato pensato per offrire calma e intimità, rimanendo comunque connesso alla vita attiva del quartiere dinamico. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e le rive della Marna, ideali per passeggiate.
Questa casa si distingue non solo per la sua configurazione unica, ma anche per la sua qualità energetica con un DPE di classe C e un clima di classe A, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. Questo investimento rappresenta un'opportunità rara, combinando il fascino del passato con la modernità di una costruzione funzionale.
Non aspettate oltre per visitare questa proprietà eccezionale che soddisferà le aspirazioni della vostra famiglia e trasformerà il vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, JOINVILLE-LE-PONT (94340) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune tranquillo è bordato dalla Marna, offrendo così un contesto naturale arricchente sulle rive di questo fiume emblematico.
JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua moltitudine di negozi di vicinato, garantendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana. Le scuole, dall'asilo alla scuola superiore, sono ben presenti, supportate da numerosi istituti di istruzione superiore nelle vicinanze. La rete di trasporti è molto efficiente con il RER A, facilitando i tragitti verso la capitale.
La qualità della vita a JOINVILLE-LE-PONT è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco dei Quai della Marna, che permettono ai residenti di rigenerarsi mentre godono di attività ricreative varie. Inoltre, la città offre diversi servizi pubblici e privati, garantendo un ambiente di vita gradevole e confortevole.
Il mercato immobiliare locale a JOINVILLE-LE-PONT è in piena evoluzione, con una domanda sostenuta per appartamenti e case familiari. Si trovano beni immobili diversificati, che vanno dal moderno monolocale a villette con giardino, rispondendo così a tutti i budget e a tutti i tipi di progetti.
Investire a JOINVILLE-LE-PONT è un'opportunità da non perdere per i futuri acquirenti e investitori, grazie alla dinamica economica del comune e alle sue infrastrutture di qualità che attraggono famiglie e giovani professionisti. Il contesto tranquillo, associato alla vicinanza della capitale, fa di questa città un luogo di vita ambito.
Acquistare a JOINVILLE-LE-PONT si rivela una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato dove i servizi e le attività ricreative sono facilmente accessibili, beneficiando allo stesso tempo di un contesto naturale incantevole. La mixità delle popolazioni contribuisce anche alla convivialità della città, creando un'atmosfera accogliente.
Le attività culturali e sportive sono tante, con un centro culturale dinamico e impianti sportivi vari, permettendo a ciascuno di investire nelle proprie passioni. JOINVILLE-LE-PONT offre un vero e proprio stile di vita, mescolando tranquillità e dinamismo.
La città è in costante evoluzione con progetti territoriali che mirano a migliorare ulteriormente la sua attrattività. Questo comprende investimenti nelle infrastrutture e programmi di costruzione che rafforzano il mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT.
Insomma, JOINVILLE-LE-PONT rappresenta una scelta di prima classe per coloro che cercano di stabilirsi in un comune che unisce qualità della vita, dinamicità economica e potenziale immobiliare. Le opportunità di acquisto e investimento sono ampie, rendendo questa città imprescindibile per i futuri residenti.
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L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 150 mq a JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua luminosità eccezionale e la sua disposizione funzionale, offrendo uno spazio abitativo su un giardino privato. Idealmente situata nelle immediate vicinanze dei negozi e a soli 10 minuti a piedi dal RER A, promette un ambiente di vita piacevole e pratico. Con una suite matrimoniale aggiuntiva al piano giardino e servizi moderni, questa proprietà rappresenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori.
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