Casa 3 locali 70 mq con studio indipendente a Adamville Saint-Maur-des-Fossés, ideale per investimento locativo 498.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie terreno : 177 mq
- Studio indipendente : 18 mq
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Vetratura doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Parcheggio : Possibile
Visita guidata
Scoprite questa casa che rapisce di 70 mq, situata in modo ideale nel tranquillo quartiere di Adamville a Saint-Maur-des-Fossés. Questa proprietà rara, completamente ristrutturata nel 2023, offre un ambiente di vita accogliente e funzionale. Composta da due unità abitative distinte, è perfetta sia come residenza principale che come investimento locativo.
Lasciatevi conquistare dalla seguente configurazione:
- Casa principale di 52 mq, inclusa salotto luminoso
- Cucina aperta, conviviale e moderna
- Due camere da letto spaziose che offrono un comfort ottimale
- Bagno di qualità con finiture di alta gamma
- Monolocale indipendente di 18 mq, perfetto per guadagni locativi
Entrando nella casa, sarete accolti da un soggiorno illuminato grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente, ideale per i vostri momenti di relax. La cucina, perfettamente organizzata, invita alla convivialità, i vostri incontri con amici o famiglia saranno un vero piacere. Apprezzerete la tranquillità delle due camere, ognuna impone uno spazio di riposo favorevole al relax.
Il monolocale indipendente, con il suo accesso privato, si rivela essere un prezioso vantaggio, sia per accogliere amici che per generare un reddito locativo. L'esterno della casa si estende su un terreno di 177 mq offrendo un'esposizione soleggiata, perfetta per godere delle giornate all'aperto. Situata in un quartiere tranquillo, vicino ai negozi e ai mezzi pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questa casa recentemente ristrutturata di 70 mq, comprensiva di un monolocale indipendente, è ideale sia per una residenza principale che per un investimento locativo nel quartiere ambito di Adamville, offrendo un potenziale reddito attraente. Il terreno di 177 mq beneficia di un esposizione soleggiata, garantendo un ambiente di vita tranquillo e piacevole, nelle vicinanze di negozi e mezzi di trasporto pubblico. Con uno stato impeccabile e nessun lavoro da prevedere, questa proprietà rara vi permetterà di mettere le vostre valigie immediatamente e di godere dei suoi numerosi vantaggi.
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