Maison 3 pièces 70 m² avec studio indépendant à Adamville Saint-Maur-des-Fossés idéal investissement locatif 498000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface terrain : 177 m²
- Studio indépendant : 18 m²
- Année de rénovation : 2023
- Double vitrage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Stationnement : Possible
Visite guidée
Découvrez cette maison coup de cœur de 70 m², idéalement située dans le quartier paisible d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Cette propriété rare, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de deux logements distincts, elle convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif.
Laissez-vous séduire par la configuration suivante:
- Maison principale de 52 m², incluant salle de séjour lumineuse
- Cuisine ouverte, conviviale et moderne
- Deux chambres spacieuses offrant un confort optimal
- Salle d'eau de qualité avec finitions haut de gamme
- Studio indépendant de 18 m², parfait pour des revenus locatifs
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un séjour illuminé grâce à ses larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, parfaitement agencée, invite à la convivialité, vos retrouvailles entre amis ou en famille seront un véritable plaisir. Vous apprécierez le calme des deux chambres, chacune imposant un espace de repos propice à la relaxation.
Le studio indépendant, avec son accès privé, se révèle être un atout précieux, que ce soit pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. L'extérieur de la maison s'étend sur un terrain de 177 m² offrant une exposition ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en plein air. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Cette maison récemment rénovée de 70 m², incluant un studio indépendant, est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans le quartier prisé d'Adamville, offrant un revenu potentiel attractif. Le terrain de 177 m² bénéficie d'une exposition ensoleillée, garantissant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Avec un état impeccable et aucun travaux à prévoir, cette propriété rare vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter de ses nombreux atouts.
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