Pavillon 115 m² avec local commercial et jardin à Le Plessis Trévise 550000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon à usage mixte
- Prix actuel : 550000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 599 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Au cœur du Plessis-Trévise, découvrez ce pavillon à usage mixte, parfait pour un investisseur ou une profession libérale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué à 1 300 € HT vous permettra de générer un revenu régulier, tandis que le logement privé se compose d'une entrée, d'une chaufferie et d'un garage.
À l'étage, la maison se dévoile progressivement:
- Salle à manger conviviale: ouverte sur la véranda
- Terrasse spacieuse: idéal pour des repas en extérieur
- Salon chaleureux: avec cheminée pour des soirées cosy
- Trois chambres lumineuses: dont une avec pièce d'eau privative
- Grande parcelle de 599 m²: permettant un jardin paysager
L'atmosphère qui règne ici est de calme et de sérénité. La salle à manger, véritable cœur de la maison, vous invite à des moments de convivialité. La véranda, avec sa lumière naturelle, fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur, vous permettant ainsi de savourer chaque saison.
Les trois chambres offrent un espace de repos optimal, chacune pensée pour apporter intimité et confort. La présence d'un garage et de commodités pratiques au rez-de-chaussée renforcent la valeur fonctionnelle du bien. Le grand extérieur promet également des instants de détente ou de jardinage pour les amateurs d'espaces verts.
Ce pavillon est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable cadre de vie qui allie praticité et chaleur humaine. Son prix de 550 000 € en fait une opportunité rare dans cette commune en pleine expansion. Proche de toutes commodités, il offre un accès aisé aux transports et aux commerces essentiels.
En somme, ce bien mérite votre attention pour son emplacement stratégique et ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous au Plessis-Trévise.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Situé dans le département du Val-de-Marne, LE PLESSIS TREVISE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à acheter à LE PLESSIS TREVISE. Entourée de verdure, cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
LE PLESSIS TREVISE propose une diversité de commerces, d'écoles et de transports qui répondent aux besoins de ses habitants. Avec plusieurs supermarchés, boutiques locales et écoles de qualité, il est facile de s'installer et de bénéficier des services à proximité. Le réseau de transports en commun, incluant le RER, permet de rejoindre facilement Paris.
La qualité de vie à LE PLESSIS TREVISE est remarquable grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses équipements de loisirs. Les familles apprécieront les nombreuses activités en plein air et les infrastructures sportives, favorisant une vie communautaire dynamique et épanouissante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LE PLESSIS TREVISE présente une offre variée de biens, des appartements aux maisons individuelles. Les prix demeurent compétitifs par rapport aux autres communes du secteur, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à LE PLESSIS TREVISE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, LE PLESSIS TREVISE représente un excellent choix. La ville connaît une renaturation et des projets d'aménagement urbain, augmentant ainsi l'attractivité de l'immobilier à LE PLESSIS TREVISE. Les perspectives d'évolution de la valeur des biens sont encourageantes, rendant ce marché immobilier particulièrement intéressant.
Les avantages d'une vie à LE PLESSIS TREVISE incluent non seulement un accès facile aux grandes villes voisines, mais également un environnement calme propice à la détente. Les familles et les jeunes actifs y trouvent une qualité de vie supérieure.
En conclusion, que vous cherchiez à acheter à LE PLESSIS TREVISE ou à investir à LE PLESSIS TREVISE, cette commune riche en opportunités et en paysages plaisants mérite votre attention. Les atouts résidentiels de LE PLESSIS TREVISE en font un investissement immobilier judicieux.
Développer votre projet immobilier à LE PLESSIS TREVISE, c'est faire le choix d'une ville en pleine évolution, où vie citadine et nature cohabitent harmonieusement. Avec un cadre de vie favorable, cette ville s'affirme comme une destination prisée pour se loger et investir.
Pour conclure, LE PLESSIS TREVISE est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec de belles perspectives d’avenir dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Ce pavillon à usage mixte au cœur du centre-ville du Plessis Trévise offre un potentiel locatif immédiat avec un local commercial actuellement loué à 1 300 € HT, idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Sa terrasse spacieuse et son terrain de 599 m² ajoutent une dimension exceptionnelle à ce bien, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec 5 pièces dont 3 chambres, ce bien est parfait pour une famille désireuse de vivre à proximité de toutes les commodités urbanisées.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
