Maison 6 pièces 150 m² avec jardin à Bry sur Marne idéale famille 884000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 393 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 3 places
- Prix : 884000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale rare, nichée au cœur de Bry-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied du RER A. Ce bien de 150 m² est idéal pour une vie pratique et sereine, tout en étant proche des commodités.
Laissez-vous séduire par ses atouts exceptionnels:
- Espace séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert pour des moments conviviaux
- Cuisine dinatoire semi-ouverte, parfaite pour les repas en famille
- Quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité
- Jardin clos et arboré avec coin terrasse, idéal pour se détendre
- Un espace au rez-de-jardin aménagé avec salle de bains, idéal pour les invités
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 40 m² invite à la convivialité grâce à sa luminosité naturelle, accentuée par la douce lueur de la cheminée à insert. La cuisine dinatoire, semi-ouverte, est le cœur de la maison, où chaque repas devient un moment de partage agréable.
À l'étage, l'espace bureau vous permet de travailler en toute tranquillité, tandis que les deux chambres confortables et la salle de bains adjacente assurent un cadre apaisant pour la nuit. Au second étage, découvrez deux autres chambres, également lumineuses, où chacun peut trouver son espace de repos. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les longues soirées d'été et le jeu des enfants. Avec un garage et des stationnements, tous les aspects pratiques de la vie quotidienne sont couverts. Vous évoluerez ici dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette ville paisible bénéficie d'uneSituation géographique idéale, à proximité de la Marne. Le cadre bucolique, conjugué à une accessibilité optimale grâce aux réseaux de transport, attire de nombreux nouveaux résidents.
La commune offre une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés et des infrastructures scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite le quotidien, reliant aisément cette localité à Paris et à ses environs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette destination, avec ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les services locaux répondent aux besoins des habitants.
Le marché immobilier local est caractérisé par un panorama dynamique, avec des biens immobiliers adaptés à tous les budgets. Les maisons de caractère et les appartements modernes font le bonheur des acheteurs en quête d'un nouveau foyer.
Cette cité présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants, notamment une forte demande locative et un cadre de vie agréable. Investir à BRY SUR MARNE s'avère être un choix judicieux pour ceux souhaitant allier confort et qualité.
Ce lieu, à la croisée entre la ville et la nature, permet une vie sereine tout en étant proche des grands axes. Cette proximité favorise un développement économique et résidentiel prometteur.
De plus, la convivialité de cette communauté contribue à renforcer l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à BRY SUR MARNE. La dynamique locale est soutenue par des événements culturels qui rythment la vie de la commune.
Les familles trouvent ici un environnement propice, avec des écoles renommées et des infrastructures sportives de qualité. Cette ville attire particulièrement les jeunes couples cherchant à s'établir dans un cadre épanouissant.
En résumé, cet endroit prisé séduit par sa qualité de vie, son marché immobilier attractif et ses nombreuses possibilités de loisirs. C'est un choix évident pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d'une nature préservée tout en bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures urbaines.
Opter pour la vie dans cette localité, c'est choisir un lieu de vie agréable où l'épanouissement est au rendez-vous.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 150 m², idéalement située au coeur du centre-ville de Bry sur Marne, à seulement 7 minutes à pied du RER A, garantit un accès rapide à Paris tout en offrant des commodités à proximité. Son jardin clos et arboré, ainsi que son espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée, en font un véritable havre de paix, idéal pour recevoir. Avec un potentiel locatif évident, notamment grâce à l'aménagement d'une pièce au rez-de-jardin, ce bien représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier local.
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