منزل 6 غرف 140 م² مع كراج في شومبيني-سور-مارن مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- مساحة المعيشة الإجمالية : 136 م²
- مساحة الأرض : 365 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : يمكن تأهيله لثلاث سيارات
- تقييم الطاقة : د
- نظام التدفئة : غاز
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي المكون من 6 غرف، المزينة بلمسات ساحرة، والتي تمتد على حوالي 140 م² في قلب شامبيني-سور-مارن. تقع في حي بلانت الهادئ، ستلبي هذه الملكية احتياجات العائلات التي تبحث عن ملاذ دافئ ومشرق.
عند الدخول، ستجد نفسك مرحبًا به من قبل:
- مدخل واسع يفتح على مساحة متناغمة
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة تزيد مساحتها عن 60 م²، مثالية للحظات الاجتماعية
- مطبخ حديث مع منطقة طعام جميلة
- أربع غرف نوم في الطابق العلوي، مثالية للاسترخاء
- قبو كامل نصف مدفون يوفر العديد من إمكانيات التخزين
تغمر الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تخيل عشاءً عائليًا حول طاولة العشاء التي تضيء بأضواء النار الخشبية، بينما يتنزه الأطفال في الحديقة المسطحة، بعيدًا عن أي نظرة مباشرة. في الطابق العلوي، توفر الغرف الأربع مساحة كافية ليكون لكل واحد ركن من الهدوء، مع إطلالات على الحديقة الخضراء.
من الناحية العملية، يوفر هذا المنزل مرآبًا وموقفًا خارجيًا لثلاث سيارات. تقع المرافق اليومية بالقرب، بما في ذلك محطة حافلات إيرين جوليو كوري على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام ومدرسة جروب سكولير سانت تيريز، مثالية للعائلات. أضف إلى ذلك حمام كبير مع حوض مزدوج ونافذة، وستجد نفسك في إطار حياة يساهم في سعادة العائلة.
يمثل هذا المنزل فرصة نادرة لأي شخص يبحث عن الاستقرار في شامبيني-سور-مارن، حيث يجمع بين الراحة الحديثة وقابلية الوصول. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي قد تصبح منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المستقل بمساحة 140 م² بوجود غرفة معيشة مضيئة تزيد مساحتها عن 60 م² وأربع غرف نوم في الطابق العلوي، مثالية لاستقبال عائلة. تقع في حي هادئ في شانبيني-سور-مارن، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وسائل النقل والمدارس ومساحة خضراء، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة. مع قبو كامل وإمكانيات للتطوير لمواقف السيارات، يمثل هذا العقار أيضًا إمكانية إيجارية ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
