Casa 148 mq 5 locali con dependance a Donnemarie Dontilly 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 148 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Prezzo attuale : 235000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa charmosa casa di città di 148 mq situata a Donnemarie-Dontilly, dove il comfort e la praticità si incontrano in perfetta armonia. Entrando, rimarrete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda e accogliente che regna in questa casa. Ogni stanza è stata accuratamente progettata per massimizzare lo spazio e la luce naturale, creando così un ambiente ideale per le famiglie.
La casa è composta da:
- Tre camere spaziose, di cui una di 22,6 mq
- Un spazio abitativo ben progettato con cinque stanze
- Una dependance di 41 mq che include una zona giorno, una camera e un bagno
- Vicinanza ai servizi essenziali, incluso il Casinò a 600 metri
- Trasporti pubblici accessibili a tre minuti a piedi, che facilitano i vostri spostamenti quotidiani
Il soggiorno luminoso costituisce il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La cucina adiacente, progettata per la vita quotidiana, offre uno spazio funzionale dove preparare i vostri piatti preferiti godendo della vista sul giardino. Le camere, d'altra parte, sono rifugi di pace, ideali per riposarsi dopo una giornata intensa.
All'esterno, il giardino vi invita a rilassarvi e a socializzare. Immaginate barbecue estivi o pomeriggi tranquilli sotto il cielo sereno di Donnemarie-Dontilly. Questa casa non solo offre un ambiente piacevole, ma si trova anche in prossimità delle scuole, con la Scuola elementare l'Auxence a solo 100 metri, un notevole vantaggio per le famiglie. La rarità di questa offerta la rende un opportunità unica per chi desidera coniugare il comfort moderno con uno stile di vita tranquillo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di un posizione strategica, vicino a importanti vie di comunicazione come la N4. Questo luogo incanta per il suo ambiente verde e i suoi paesaggi pittoreschi, offrendo un contesto di vita rilassante con edifici storici e moderni.
Gli abitanti di questa città trovano numerosi negozi di prossimità, con botteghe artigianali, supermercati e mercati locali che rinforzano il dinamismo economico della regione. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole rinomate che accolgono i bambini dalla scuola materna alla secondaria, oltre a buone infrastrutture di trasporto pubblico per raggiungere le città vicine.
Con i suoi parchi e giardini, la comune offre un ottimo contesto per rilassarsi e godere di attività quotidiane. Gli spazi verdi, come boschi e aree giochi, garantiscono una qualità della vita piacevole. Le attività ricreative sono anche varie, con associazioni culturali e sportive che arricchiscono la vita locale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa città si distingue per una grande varietà di beni disponibili; qui si trovano sia case unifamiliari che appartamenti moderni. Le attuali tendenze mostrano un leggero aumento dei prezzi, testimoniando una domanda crescente in questo luogo ambito.
Per coloro che desiderano acquistare a DONNEMARIE DONTILLY, il mercato offre belle opportunità. Infatti, questa comune attira non solo i primi acquirenti, ma anche investitori alla ricerca di immobili da affittare. Si osserva una forte domanda locativa, rendendo l'investimento molto attraente.
I punti di forza di questa meta sono numerosi. La tranquillità di questo luogo, combinata con un facile accesso alle grandi aree urbane, fa di questo luogo una scelta saggia per famiglie e professionisti. In termini di servizi, i residenti beneficiano di tutte le comodità per una vita pratica.
I prezzi convenienti degli immobili a DONNEMARIE DONTILLY, uniti a una crescita armoniosa, incoraggiano i potenziali acquirenti a considerare questo luogo come la loro futura casa. Il progetto di sviluppo delle infrastrutture locali rinforza le prospettive di valorizzazione degli immobili.
In sintesi, investire a DONNEMARIE DONTILLY rappresenta una decisione consapevole per chiunque desideri godere di un contesto tranquillo senza rinunciare all'accessibilità. Questa città, con il suo fascino indiscutibile e le sue facilitazioni, è senza dubbio un luogo da privilegiare per un acquisto immobiliare.
In conclusione, questa comune dal contesto incantevole offre una combinazione unica di qualità della vita e potenziale d'investimento. Le opportunità sono vaste, sia per coloro che desiderano stabilirsi che per investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa spaziosa di 148 mq a Donnemarie-Dontilly, idealmente situata nei pressi delle comodi e delle scuole, rendendo la vita quotidiana facile per le famiglie. Oltre a tre camere generose, offre un'unità indipendente modificabile, permettendo di considerare un investimento locativo interessante o uno spazio di lavoro autonomo. Godetevi un contesto di vita tranquillo e pratico, a soli 600 metri dal Casinò e a 3 minuti dai mezzi di trasporto pubblico.
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