Affitto T2 di 50 mq a Gagny, condivisione 1050€/mese vicino RER E
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 50 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 8
- Numero totale di piani: 8
- Prossimità RER E: 10 min a piedi
- Affitto: 1050 €/mese
- Prezzo al mq: 21 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50mq situato a Gagny, dove l'armonia tra comfort e comodità si rivela ad ogni passo. Sin dal vostro ingresso, sarete calorosamente accolti da un'atmosfera luminosa e ariosa. Il soggiorno, sapientemente arredato, si apre su una cucina moderna e funzionale, dotata di un piano cottura. Questo spazio, perfetto per condividere momenti conviviali, diventa il cuore pulsante della vostra quotidianità.
Scoprirete anche:
- Due camere spaziose di 10mq ciascuna, ideali per un dolce riposo.
- Un bagno con doccia alla italiana, che unisce eleganza e funzionalità.
- Un WC separato per maggiore comodità.
- Accessibilità rapida ai mezzi di trasporto pubblico, a meno di 10 minuti a piedi dal RER E.
- Servizi a portata di mano, con una scuola e un collegio situati ai piedi dell'edificio.
L'appartamento, situato all'ultimo piano, offre una vista libera e un'atmosfera tranquilla, lontano dal tumulto urbano. Godetevi una convivenza confortevole in un ambiente accogliente. La vicinanza alle linee del RER, che vi consentono di raggiungere Parigi in 20 minuti, è un grande vantaggio per i cittadini in cerca di una vita serena.
Un accesso comune dà il tono a una bella comunità di vita, dove ogni appartamento dispone della propria intimità. Con un affitto attraente di 1050€ al mese, comprensivo di spese e consumo elettrico, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di integrare un contesto abitativo eccezionale dove tutto è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
Situato a meno di 10 minuti a piedi dal RER E, questo appartamento di 50mq offre un accesso rapido a Parigi, godendo nel contempo della tranquillità di un quartiere residenziale con scuole nelle vicinanze. Recentemente ristrutturato, lo spazio dispone di un soggiorno luminoso e due camere confortevoli, ideali per la condivisione. Con un affitto attraente di 1050€/mese, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori che cercano di capitalizzare sulla crescente domanda in questa regione dinamica.
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