Casa ristrutturata di 72 mq con due camere a Varennes sur Seine 180.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Condizioni interne : Interamente ristrutturato
- Dotazione : Stufa a pellet
- Cantina : Sì
- Ambiente : Calmo
- DPE Energia : 283 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 9 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa completamente ristrutturata a Varennes-sur-Seine, un vero e proprio rifugio di 72 mq, perfettamente adatta per una piccola famiglia in cerca di tranquillità. Appena entrati, lasciatevi conquistare dal soggiorno luminoso, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questa casa offre:
- Due ampie camere spaziose, ideali per un riposo sereno
- Un termocamino che fornisce un calore dolce e confortevole
- Vano cantina spaziosa per riporre i vostri beni
- Piccola corte privata, perfetta per godere di momenti di calma
- Contesto tranquillo vicino ai servizi essenziali
Proseguendo la visita, scoprirete la cucina aperta sul soggiorno, che favorisce momenti conviviali in famiglia o tra amici. La disposizione fluida tra questi due spazi permette una piacevole interazione, dove è bello cucinare restando al centro dell'animazione familiare.
Ogni camera vi promette uno spazio di relax ottimale, offrendo sufficiente spazio per personalizzare la vostra decorazione secondo le vostre preferenze. La casa beneficia di una recentissima ristrutturazione, che garantisce attrezzature moderne pur mantenendo il fascino autentico dell’antico. Questa proprietà unica vi offre un'opportunità rara di integrarsi in un ambiente caloroso e pacifico.
La corte privata costituisce un vero punto di forza, consentendovi di godere di momenti all'aperto lontano da sguardi indiscreti. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè al sole o di condividere pasti all'aperto durante le belle giornate estive.
Infine, la sua posizione a Varennes-sur-Seine è strategica, offrendo sia la tranquillità di una piccola città che un accesso facile ai servizi. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che trasforma la vostra quotidianità in un vero e proprio arte di vivere.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità eccezionale di costruire ricordi indimenticabili.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
VARENNES SUR SEINE si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, nelle immediate vicinanze della Senna, offrendo un’atmosfera tranquilla e verdeggiante.
Questo comune beneficia di un’ottima accessibilità grazie alla sua vicinanza alla RN 36 e a diverse linee di trasporto pubblico, facilitando così gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
In termini di comodità, VARENNES SUR SEINE dispone di vari negozi di prossimità, di una scuola primaria e di un servizio di trasporto scolastico per gli studenti delle scuole medie e superiori.
Gli spazi verdi, come il parco della città, contribuiscono a una qualità della vita apprezzabile, mentre le attrezzature sportive e culturali incoraggiano uno stile di vita attivo e conviviale.
Il mercato immobiliare a VARENNES SUR SEINE è dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti moderni, attirando così sia le famiglie che i giovani professionisti.
I prezzi immobiliari rimangono ancora accessibili, il che rappresenta un vantaggio certo per coloro che desiderano acquistare a VARENNES SUR SEINE e godere di un ambiente di vita piacevole.
VARENNES SUR SEINE rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, attirando acquirenti alla ricerca di beni da ristrutturare o di alloggi nuovi in un contesto tranquillo.
Lo sviluppo urbano del comune, così come i suoi progetti di pianificazione, promettono una valorizzazione degli immobili e un contesto di vita in costante miglioramento.
In sintesi, investire a VARENNES SUR SEINE significa scegliere un comune a misura d'uomo, conviviale, con un buon potenziale di ritorno sugli investimenti a medio e lungo termine.
Per tutte queste ragioni, VARENNES SUR SEINE si afferma come una meta privilegiata per i futuri abitanti in cerca di un contesto di vita armonioso.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 72 mq offre un comfort moderno con il suo soggiorno luminoso e stufa a pellets, ideale per una piccola famiglia. Situata a Varennes-sur-Seine, nelle vicinanze delle comodità e offrendo un ambiente tranquillo, combina qualità della vita e accessibilità. Con un buon potenziale locativo, questa proprietà rappresenta un interessante opportunità per gli investitori o per chi cerca di stabilirsi in modo duraturo.
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