Maison 72m² rénovée avec deux chambres à Varennes sur Seine 180000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- État intérieur : Entièrement rénové
- Équipement : Poêle à granulés
- Cave : Oui
- Environnement : Calme
- DPE Énergie : 283 kWh/m²/an
- DPE Climat : 9 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée à Varennes-sur-Seine, un véritable cocon d'une superficie de 72m², parfaitement adapté pour une petite famille en quête de tranquillité. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le salon-séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison offre:
- Deux grandes chambres spacieuses, idéales pour un repos paisible
- Un poêle à granulés qui procure une chaleur douce et réconfortante
- Cave spacieuse pour le rangement de vos biens
- Petite cour privative, parfaite pour savourer des moments de calme
- Cadre paisible à proximité des commodités essentielles
En continuant la visite, vous découvrirez la cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement fluide entre ces deux espaces permet une interaction agréable, où il fait bon cuisiner tout en étant au cœur de l'animation familiale.
Chaque chambre vous promet un espace de détente optimal, offrant suffisamment de place pour personnaliser votre décoration selon vos envies. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des équipements modernes tout en respectant le charme authentique de l’ancien. Cette propriété unique vous offre une opportunité rare d’intégrer un foyer chaleureux dans un environnement paisible.
La cour privative constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de moments en extérieur à l'abri des regards. Imaginez-vous en train de prendre votre café au soleil ou de partager des repas en plein air lors des belles journées d’été.
Enfin, son emplacement à Varennes-sur-Seine est stratégique, offrant à la fois le calme d’une petite ville et l’accès facile aux commodités. Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais un espace qui transforme votre quotidien en un véritable art de vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'y construire des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
VARENNES SUR SEINE est située dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la Seine, offrant une ambiance paisible et verdoyante.
Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la RN 36 et plusieurs lignes de transport en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
En termes de commodités, VARENNES SUR SEINE dispose de divers commerces de proximité, d'une école primaire ainsi que d'un service de transport scolaire pour les collégiens et lycéens.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, contribuent à une qualité de vie appréciable, tandis que les équipements sportifs et culturels incitent à un mode de vie actif et convivial.
Le marché immobilier à VARENNES SUR SEINE est dynamique, offrant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire tant les familles que les jeunes professionnels.
Les prix immobiliers restent encore accessibles, ce qui constitue un atout certain pour ceux qui souhaitent acheter à VARENNES SUR SEINE et profiter d'un cadre de vie agréable.
VARENNES SUR SEINE représente également une opportunité d’investissement intéressante, attirant des acheteurs à la recherche de biens à rénover ou de logements neufs dans un environnement calme.
Le développement urbain de la commune, ainsi que ses projets d'aménagement, promettent une valorisation des biens immobiliers et un cadre de vie en constante amélioration.
En résumé, investir à VARENNES SUR SEINE signifie choisir une commune à taille humaine, conviviale, avec un bon potentiel de retour sur investissement à moyen et long terme.
Pour toutes ces raisons, VARENNES SUR SEINE s'impose comme une destination privilégiée pour les futurs habitants en quête d'un cadre de vie harmonieux.
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée de 72 m² offre un confort moderne avec son salon-séjour lumineux et poêle à granulés, idéale pour une petite famille. Située à Varennes-sur-Seine, à proximité des comodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible, elle combine qualité de vie et accessibilité. Avec un bon potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant à s'installer durablement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
