Casa familiare 390 mq con piscina interna a Rebais 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 390 mq
- Superficie terreno : 2600 mq
- Numero di stanze : 11
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Interna
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa familiare situata a Rebais, che offre uno spazio vitale eccezionale di 390 mq. All'arrivo, sarete incantati dal grande giardino di 2600 mq fiorito e alberato, un vero paradiso di pace per tutta la famiglia.
Al piano terra, lasciatevi sedurre da:
- Un ampio soggiorno di 57 mq inondato di luce
- Una cucina funzionale e conviviale
- Una sala da pranzo accogliente per le vostre cene in famiglia
- Uno studio ideale per il telelavoro o gli studi
- Un accesso diretto a una dependance di 25 mq
Procedendo nella vostra visita, scoprirete al piano superiore tre camere confortevoli, tra cui una suite padronale maestosa con bagno, cabina armadio e studio. Ogni stanza è stata pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno spazioso con WC completano questo piano, offrendo un ambiente di vita piacevole per tutta la famiglia.
Il piacere non si ferma all'interno, poiché questa casa dispone anche di una piscina interna con nuoto controcorrente, accompagnata da un bagno e una terrazza privata per godere dei momenti di sole. L'ultimo piano si rivela essere un vero spazio per il tempo libero, comprendente una palestra e una sala da biliardo, ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Dal punto di vista pratico, un garage di 250 mq e attrezzature come una lavanderia, una cantina e una pompa di calore completano questa offerta. Apprezzerete anche la tranquillità del quartiere e la vicinanza ai servizi necessari per la vita quotidiana.
In sintesi, questa casa a Rebais rappresenta l'opportunità rara di acquisire un immobile spazioso, confortevole e armonioso. Ideale per le famiglie alla ricerca di tranquillità e di un ambiente di vita di qualità, non aspetta altro che voi per scrivere una nuova storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, REBAIS è una affascinante comune del 77 che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino alla foresta di Ferté-Gaucher e a soli pochi chilometri dalla valle del Grand Morin, questa città offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
REBAIS dispone di una serie di punti di interesse attrattivi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti possono accedere facilmente ai servizi quotidiani, con supermercati, panetterie e ristoranti che contribuiscono a rendere vivace la vita locale.
La qualità della vita a REBAIS è eccezionale grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle strutture sportive. I parchi, i giardini e i sentieri per escursioni offrono belle opportunità per rilassarsi all'aperto. Inoltre, attività culturali e associative arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale a REBAIS sta vivendo una tendenza favorevole, con una diversità di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi sono allettanti per coloro che desiderano comprare a REBAIS, rendendo questa città accessibile a un ampio pubblico, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
Per gli investitori, REBAIS rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo dinamismo crescente e al suo potenziale di sviluppo. L'aumento della domanda locativa e la qualità delle infrastrutture sono elementi che pongono REBAIS come un luogo ideale per investire a REBAIS e garantire un buon rendimento locativo.
La città beneficia anche di un buon accesso alle grandi agglomerazioni circostanti, il che attira professionisti che lavorano a Parigi o nelle città limitrofe. I progetti di riqualificazione urbana in corso aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa comune.
Con la sua convivialità e le sue risorse naturali, REBAIS si afferma come una meta attraente per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto sereno pur rimanendo vicine alle grandi città.
In breve, REBAIS unisce il fascino della campagna alla praticità dei servizi urbani, offrendo un'esperienza di vita armoniosa per i suoi residenti.
Con le sue infrastrutture di qualità, la sua bellezza naturale e la sua atmosfera accogliente, ci sono molte ragioni per considerare l'immobiliare a REBAIS come un'opzione redditizia e piacevole.
Non aspettate oltre per scoprire tutto ciò che questa bella comune ha da offrire e perché non fare il passo di comprare a REBAIS, una scelta di vita che potrebbe trasformare la vostra quotidianità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa familiare di 390mq a Rebais, che offre uno spazio abitativo eccezionale con il suo soggiorno di 57mq, quattro camere e una suite matrimoniale. Godetevi un vostro angolo di pace su un terreno alberato di 2600mq, completato da una piscina interna e una sala fitness, ideale per un ambiente di vita idilliaco o un investimento locativo. Con un garage di 250mq e attrezzature moderne, questa proprietà unisce comfort e potenziale sul mercato immobiliare locale.
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