Maison familiale 390m2 avec piscine intérieure à Rebais 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 390 m²
- Surface terrain : 2600 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Intérieure
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Rebais, offrant un espace de vie exceptionnel de 390m². À votre arrivée, vous serez charmé par le grand jardin de 2600m² fleuri et arboré, un véritable havre de paix pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par :
- Un spacieux séjour de 57m² baigné de lumière
- Une cuisine fonctionnelle et conviviale
- Une salle à manger accueillante pour vos dîners en famille
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Un accès direct à une dépendance de 25m²
En poursuivant votre visite, vous découvrirez à l'étage trois chambres confortables, dont une suite parentale majestueuse avec salle d'eau, dressing et bureau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La salle de bains spacieuse avec WC complète cet étage, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Le plaisir ne s'arrête pas à l'intérieur, car cette maison dispose également d'une piscine intérieure avec nage à contre-courant, accompagnée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative pour profiter des moments ensoleillés. Le dernier étage se révèle être un véritable espace de loisirs, comprenant une salle de sport et une salle de billard, idéales pour se détendre après une longue journée.
Côté praticité, un garage de 250m² et des équipements tels qu'une buanderie, une cave, et une pompe à chaleur viennent compléter cette offre. Vous apprécierez également le calme du quartier et la proximité des commodités nécessaires au quotidien.
En résumé, cette maison à Rebais représente l'opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, confortable et harmonieux. Idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et d’un cadre de vie de qualité, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, REBAIS est une charmante commune du 77 qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de la forêt de la Ferté-Gaucher et à seulement quelques kilomètres de la vallée du Grand Morin, cette ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
REBAIS dispose d'un éventail de points d'intérêt attractifs, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents peuvent facilement accéder aux services quotidiens, avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants qui contribuent à dynamiser la vie locale.
La qualité de vie à REBAIS est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. Les parcs, jardins et chemins de randonnée offrent de belles opportunités pour se détendre en plein air. De plus, des activités culturelles et associatives enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à REBAIS connaît une tendance favorable, avec une diversité de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont attractifs pour ceux qui souhaitent acheter à REBAIS, rendant cette ville accessible à un large public, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement.
Pour les investisseurs, REBAIS représente une opportunité intéressante grâce à son dynamisme croissant et à son potentiel de développement. L'augmentation de la demande locative et la qualité des infrastructures sont des éléments qui font de REBAIS un lieu de choix pour investir à REBAIS et assurer un bon rendement locatif.
La ville bénéficie également d'un bon accès aux grandes agglomérations environnantes, ce qui attire des professionnels travaillant à Paris ou dans les villes limitrophes. Les projets d'aménagement urbain en cours renforcent davantage l'attractivité de cette commune.
Avec sa convivialité et ses atouts naturels, REBAIS s'affirme comme une destination attrayante pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre serein tout en gardant une proximité avec les grandes villes.
En somme, REBAIS allie le charme de la campagne et la praticité des services urbains, offrant une expérience de vie harmonieuse pour ses résidents.
Avec ses infrastructures de qualité, sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, il y a de nombreuses raisons de considérer l'immobilier à REBAIS comme une option lucrative et agréable.
N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette belle commune a à offrir et pourquoi pas, faire le pas d'acheter à REBAIS, un choix de vie qui pourrait transformer votre quotidien.
L’avis de l’agent
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 390m² à Rebais, offrant un espace de vie exceptionnel avec sa pièce de 57m², quatre chambres et une suite parentale. Profitez d'un votre havre de paix sur un terrain arboré de 2600m², complété par une piscine intérieure et une salle de sport, idéale pour un cadre de vie idyllique ou un investissement locatif. Avec un garage de 250m² et des équipements modernes, cette propriété allie confort et potentiel sur le marché immobilier local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
