Casa 135 mq con 4 camere a Évry Grégy-sur-Yerre a 465900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa singola
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Superficie terreno : 683 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa indipendente situata a Évry-Grégy-sur-Yerre, un rifugio di pace idealmente posizionato in un'area tranquilla e ricercata. Non appena varcherete la soglia, sarete accolti da un soggiorno attraversato spazioso di oltre 40 mq, dove un camino a legna scalda l'atmosfera, creando uno spazio conviviale perfetto per condividere momenti in famiglia.
Scopriamo insieme le caratteristiche distintive di questo bene eccezionale:
- Spazio abitativo luminoso: più di 40 mq con accesso diretto al giardino
- Quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno
- Giardino di 683 mq che offre una bella privacy senza affacci
- Garage doppio e spazio di parcheggio per più veicoli
- Dotazioni moderne: vetri doppi, persiane solari, fibra ottica
Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina, completamente arredato e attrezzata, è un vero spazio di creatività culinaria, servita da una dispensa/lavanderia pratica. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a quattro camere confortevoli, di cui una matrimoniale dotata di bagno per la massima privacy. Un bagno e un W.C. indipendente completano questo livello, offrendo così tutto il comfort necessario per una vita familiare serena.
All'esterno, la casa si estende su un terreno generoso, ideale per godere delle giornate di sole. Il giardino diventa un vero prolungamento dello spazio abitativo, perfetto per barbecue o momenti di relax. Situata nelle vicinanze di scuole e negozi, questa casa offre un contesto di vita piacevole in cui il comfort quotidiano si unisce alla tranquillità. Non perdere questa occasione unica di acquisire un bene raro sul mercato, che unisce praticità e fascino in un angolo di verde.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa città beneficia di una posizione strategica che unisce tranquillità e accessibilità. Vicina a Parigi, la comune offre un ambiente di vita rilassante pur rimanendo connessa alle grandi metropoli.
Il dinamismo economico di questo luogo ambito è potenziato dalla diversità dei suoi negozi e servizi. Si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità per le famiglie, così come mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti verso le grandi città vicine. La stazione, in particolare, è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a EVRY GREGY SUR YERRE.
La qualità della vita qui è particolarmente gradevole grazie a un'offerta variegata di spazi verdi e attività ricreative. Parchi ben curati e strutture sportive permettono di godere di un ambiente salubre. Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno rafforzano l'attrattiva di questa città incantevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una crescente domanda di alloggi familiari e appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre località nelle vicinanze dell'Île-de-France, offrendo così un'opportunità unica per investire a EVRY GREGY SUR YERRE.
I tipi di immobili disponibili variano da case indipendenti a residenze collettive, consentendo così ai futuri proprietari di trovare il loro ideale. Questa diversità risponde alle esigenze dei diversi acquirenti, siano essi prima casa o investitori in cerca di redditività.
Con infrastrutture in costante sviluppo e un ambiente di vita di qualità, questo luogo rappresenta una scelta saggia per i futuri abitanti. Le prospettive di evoluzione del mercato immobiliare fanno di questo luogo una destinazione da prendere seriamente in considerazione.
I vantaggi per gli investitori sono innegabili. Un'alta domanda di affitti unita a rendimenti attraenti fa di questa comune un terreno di gioco privilegiato per coloro che cercano di mettere al sicuro il loro capitale. Ogni progetto di investimento qui può tradursi in un reale valore aggiunto negli anni a venire.
In sintesi, questa città combina il fascino di un comune a misura d'uomo con l'effervescenza di una zona economicamente attiva. Famiglie, giovani professionisti e pensionati troveranno la loro felicità in un ambiente di vita armonioso.
Che tu stia considerando di acquistare una proprietà o di investire nel mattone, questo luogo merita la tua attenzione. Non perdere l'opportunità di unirti a una comunità dinamica e accogliente, dove è bello vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, questa villa unifamiliare di 135 mq offre un soggiorno luminoso grazie alla sua doppia esposizione e dispone di quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale, ideale per una vita familiare confortevole. L'immobile sorge su un terreno di 683 mq, senza vis-à-vis, permettendo una privacy apprezzabile e uno spazio esterno da organizzare secondo i vostri desideri. La sua posizione privilegiata, nelle vicinanze di scuole e negozi, assicura un potenziale locativo attraente per gli investitori desiderosi di cogliere la domanda in questo settore in piena espansione.
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