منزل 135 م² مع 4 غرف نوم في إيفري غريجي سور يير بسعر 465900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة الإجمالية : 135 م²
- مساحة الأرض : 683 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات الصغيرة : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تصنيف كفاءة الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الرائع الموجود في إيفري-غريغي-سور-ير، واحة من السلام تقع في منطقة هادئة ومطلوبة. بمجرد أن تعبروا العتبة، سيتم استقبالك في غرفة معيشة واسعة تزيد مساحتها عن 40 م²، حيث يعمل المدفأة الخشبية على تدفئة الأجواء، مما يخلق مساحة ملائمة تمامًا لمشاركة اللحظات مع العائلة.
دعونا نستكشف معًا الميزات البارزة لهذه الملكية الاستثنائية:
- مساحة معيشة مضيئة: أكثر من 40 م² مع وصول مباشر إلى الحديقة
- أربع غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- حديقة بمساحة 683 م² توفر خصوصية جميلة بدون جيران متقابلين
- جراج مزدوج ومنطقة لوقوف السيارات لعدة سيارات
- مرافق عصرية: زجاج مزدوج، ستائر كهربائية، الألياف البصرية
يفتح الطابق الأرضي على صالة واسعة، غارقة في الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. المطبخ، مزود بالكامل، هو مساحة حقيقية للإبداع الطهوي، ويخدم غرفة للتخزين/غسيل الملابس عملية. في الطابق العلوي، يؤدي المدخل إلى أربع غرف نوم مريحة، بما في ذلك غرفة رئيسية مزودة بحمام خاص لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية. حمام ومرحاض مستقل يكملان هذا الطابق، مما يوفر الراحة اللازمة لحياة أسرية مريحة.
في الخارج، يمتد المنزل على قطعة أرض سخية، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تصبح الحديقة امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة، مثالية للشواء أو لحظات الاسترخاء. تقع بالقرب من المدارس والمتاجر، هذا المنزل يوفر بيئة معيشية مريحة حيث يمتزج الراحة اليومية بالهدوء. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للحصول على ملكية نادرة في السوق، تجمع بين العملية والسحر في إطار أخضر.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم سين-ومارن، وتتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول السهل. قريبة من باريس، تقدم هذه البلدية إطار حياة مريح بينما تبقى متصلة بالعواصم الكبرى. مع بنيتها التحتية الحديثة ومساحاتها الطبيعية، تجذب هذه المنطقة العديد من المشترين.
تعزز الديناميكية الاقتصادية لهذا المكان المميز تنوع متاجره وخدماته. كما توجد المدارس ذات الجودة العالية للعائلات، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل الانتقالات إلى المدن الكبرى المجاورة. تعتبر المحطة، على وجه الخصوص، ميزة رئيسية لمن يرغبون في الشراء في إيفري غريجي سوير يير.
جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص بفضل تنوع المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق التي يتم الاعتناء بها بدقة والمرافق الرياضية فرصة للاستمتاع ببيئة صحية. تعزز الفعاليات الثقافية التي تُنظم طوال العام جاذبية هذه المدينة الساحرة.
سوق العقارات المحلي في توسع مستمر، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً مع مناطق أخرى قريبة من إيل دو فرانس، مما يوفر فرصة فريدة للاستثمار في إيفري غريجي سوير يير.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة من المنازل المستقلة إلى السكن الجماعي، مما يتيح للمالكين المستقبليين العثور على ما يناسبهم. تلبي هذه التنوع احتياجات المشترين المختلفين، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين يبحثون عن عوائد.
مع تطور مستمر في البنية التحتية وبيئة حياة عالية الجودة، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين. تجعل آفاق تطور سوق العقارات من هذا الموقع وجهة يجب أخذها في الاعتبار بجدية.
المزايا للمستثمرين لا يمكن إنكارها. يؤدي الطلب العالي على الإيجارات إلى عوائد جذابة، مما يجعل هذه البلدية ملعبًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لتأمين رؤوس أموالهم. يمكن لكل مشروع استثماري هنا أن يترجم إلى قيمة مضافة حقيقية على مر السنين.
باختصار، تجمع هذه المدينة بين سحر مدينة بحجم الإنسان ونشاط منطقة اقتصادية. يمكن للعائلات والشباب النشيطين والمتقاعدين أن يجدوا سعادتهم في إطار حياة متوازن.
سواء كنت تفكر في شراء عقار أو استثمار في العقارات، فإن هذا المكان يستحق انتباهك. لا تفوت فرصة الانضمام إلى مجتمع متنوع ودافئ، حيث يمكن العيش والاستثمار بشكل جيد.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 135 م² في حي هادئ ومرغوب فيه، ويوفر جلسة مضيئة بفضل تعرضه الثنائي، ويضم أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح خاص للوالدين، مما يجعله مثاليًا لحياة عائلية مريحة. تمت إقامة العقار على قطعة أرض مساحتها 683 م²، بدون جيران في مواجهة، مما يوفر خصوصية مريحة ومساحة خارجية يمكن تكييفها وفقًا لرغباتكم. يضمن موقعه الاستراتيجي، بالقرب من المدارس والمتاجر، إمكانية تأجير جذابة للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب في هذا القطاع المتنامي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
