منزل 5 غرف 116 م² مع شرفة في نانجي بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 116 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 427 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- السعر للمتر المربع : 2456.9 € /م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة 116م² الواقعة في قلب نانجي، الذي يجمع بين الراحة والحداثة. يوفر لك هذا الفيلا التي بنيت عام 2008 إطار معيشة ممتع بفضل قربها المباشر من المدارس والمتاجر ومحطة القطار SNCF المتجهة إلى باريس-إيست. في الداخل، تمتد مساحة المعيشة على 46م²، مشبعة بالضوء الطبيعي.
عند الدخول، ستستقبل:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 46م² تدعو إلى الألفة
- مطبخ مجهز ومفتوح على غرفة المعيشة
- شرفة مضيئة مثالية لوجباتكم الأسرية
- ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك واحدة بمساحة 17م²
- حديقة مغلقة بمساحة 427م² توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق
في الطابق العلوي، ستجد غرفة ممر تؤدي إلى غرفتين جميلتين، مثالية لعائلتك أو لاستقبال الأصدقاء. تضيف خزانة الملابس المدمجة ومرحاض ثان لمسة من الراحة والعملية إلى هذا المستوى. تم تصميم كل مساحة لتلبية احتياجاتك اليومية بينما توفر جواً دافئاً وترحيباً.
في الخارج، يدعوك الحوش المغلق إلى لحظات من الترفيه، بينما يعتبر الكراج الملحق ومظلة السيارة مزايا مهمة لموقف سيارتك. يتميز هذا العقار النادر بوظيفته وموقعه المتميز في نانجي. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الملكية الفريدة والتخيل في إطار حياة مثالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نانجي، تقع على بُعد 60 كيلومترًا فقط شرق باريس، تستفيد من موقع جغرافي مثالي. محاطة بالحقول والغابات، تقدم إطار حياة هادئ مع كونها قريبة من العاصمة.
تتمتع المدينة بخدمات النقل العام بشكل جيد، مع خطوط القطار التي تربطها بمحطة غار دي ليست. بالإضافة إلى المتاجر القريبة، فإن عدة مدارس تجعل من نانجي مكانًا مفضلاً للعائلات والمحترفين الشباب.
جودة الحياة في نانجي ملحوظة بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، مثالية للمشي أو الأنشطة العائلية.
يظل سوق العقارات المحلي جذابًا، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق. أسعار العقارات في نانجي تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاستثمار في نانجي.
تشمل أنواع الممتلكات المتاحة منازل تقليدية مع حدائق وشقق حديثة، مثالية لمختلف ملفات المشترين. الاستثمار في نانجي يعني اختيار مدينة في حالة توسع مع بيئة حياة ممتعة.
توجد مزايا كثيرة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد، وإمكانية زيادة قيمة الممتلكات العقارية قوية، مما يجعل شراء عقار في نانجي فرصة لا ينبغي تفويتها.
علاوة على ذلك، لا تفتقر المدينة إلى الأنشطة الثقافية والفعاليات، مما يعزز جاذبيتها للسكان الجدد والمستثمرين.
القرب من مناطق اقتصادية كبرى، وخاصة بالقرب من ميلون وبروفين، يشجع النمو الاقتصادي في نانجي، مما يحفز أيضًا سوق العقارات.
اختيار العيش أو الاستثمار في نانجي هو الخيار الذي يمنحك بيئة حياة هادئة مع الاستمتاع بمزايا مدينة ديناميكية تقدم جميع وسائل الراحة.
مع العديد من المزايا وسوق العقارات المزدهر، تعتبر نانجي بلا شك واحدة من المدن التي يجب مراعاتها لشراء عقار مستقبلاً.
رأي الوكيل
هذا المبنى الحديث، الذي تم بناؤه في عام 2008، يقدم غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 46م² وشرفة مضاءة تدعو للاسترخاء في كل موسم. يقع في موقع مثالي في نانجي، بالقرب من المدارس، والمتاجر ومحطة سكة الحديد الفرنسية للوصول السريع إلى باريس، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية. مع حديقة مغلقة بمساحة 427م² وملاحق مناسبة للسيارات، فإن إمكانياته الإيجارية تجعله فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
