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Casa signorile di 173 mq con giardino a Esbly vicino alla stazione a 518.000€

Casa
5+
pezzo
camere
173
Mq
ESBLY 77450
Rif.:
3843753852
518000
2994
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile totale : 173 mq
  • Numero di stanze : 8
  • Numero di camere : 5
  • Numero di bagni : 1
  • Numero di WC : 2
  • Giardino : Sì
  • Terrazza : Sì
  • Climatizzazione reversibile : Sì
  • Parcheggio : 2 posti

Visita guidata

Benvenuti in questa casa borghese di 173mq situata a Esbly, a due passi dalla stazione. Questo immobile unico unisce fascino e modernità per offrire un ambiente di vita eccezionale, ideale per la vostra famiglia.


Lasciatevi incantare da un'atmosfera accogliente fin dal vostro arrivo:

  • Spazio living luminoso, grazie a nuove aperture e un design intelligente
  • Cucina indipendente completamente attrezzata, con accesso diretto al giardino curato
  • Suite matrimoniale spaziosa, dotata di cabina armadio su misura e bagno
  • Sottotetto attrezzato con due ampie camere e uno spazio multifunzionale
  • Esterno piacevole con terrazze e un ripostiglio in giardino per momenti in famiglia

Varcando la soglia, sarete accolti da un corridoio elegante che vi conduce verso un soggiorno conviviale inondato di luce naturale. La sala da pranzo, perfetto luogo di ritrovo, beneficia di una finestra supplementare, accentuando così la sua atmosfera accogliente. La cucina, d'altra parte, è uno spazio creativo, sia funzionale che piacevole, con vista diretta sul giardino, un indiscutibile vantaggio per pranzi all'aperto.


Al piano superiore, scoprite una suite matrimoniale che incarna il comfort moderno, dotata di cabina armadio su misura per organizzare i vostri effetti personali. Senza dimenticare il sottotetto attrezzato, veri e propri spazi abitabili aggiuntivi, perfetti per bambini o un ufficio. All'esterno, il giardino ben curato, arricchito da terrazze, vi invita a momenti di convivialità all'aperto, circondati dal verde. Questo immobile ha infine il vantaggio di trovarsi in un quartiere tranquillo, vicino ai trasporti, scuole e negozi, promettendo una qualità della vita ottimale per la vostra famiglia.

interno ed esterno
Terrazza
Parcheggio
Grotta
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ESBLY 77450

Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questo comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo un contesto di vita piacevole e dinamico nel cuore della natura. La sua posizione geografica privilegiata consente di godere sia della tranquillità dei paesaggi circostanti che dell'effervescenza della capitale francese, ideale per coloro che cercano di conciliare vita urbana e natura.

La località dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e ottime connessioni con i mezzi pubblici. I residenti possono trovare tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, facilitando così la quotidianità e rinforzando l'attrattiva di questa città per famiglie e giovani professionisti. La stazione, in particolare, garantisce un accesso rapido alle grandi metropoli circostanti.

La qualità della vita è semplicemente notevole, con diversi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini sono luoghi dove gli abitanti possono ricaricare le energie e praticare attività all'aperto. Inoltre, questa destinazione offre attrezzature sportive varie, permettendo a ciascuno di sviluppare le proprie passioni e condividere bei momenti con la famiglia o gli amici.

Il mercato immobiliare locale è in pieno crescita, con una forte domanda per l'immobiliare a ESBLY. I tipi di proprietà disponibili sono vari, andando da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative di un ampio ventaglio di acquirenti. La dinamica del mercato è alimentata dall'attrattiva crescente di questo comune, visto come un luogo ideale per vivere per molti francesi.

Investire a ESBLY rappresenta un'opportunità promettente per i futuri abitanti e gli investitori. Il comune continua a svilupparsi, con progetti di infrastrutture e di sistemazione che rinforzano la sua attrattiva. Il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari è quindi considerevole, seducendo coloro che cercano di far fruttare il proprio capitale godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.

Questa città si distingue anche per la sua atmosfera calorosa e conviviale, dove gli abitanti possono godere di un vero spirito di comunità. Gli eventi locali e i mercati contribuiscono a creare legami tra i residenti, rendendo la vita qui ancora più piacevole.

Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'offerta educativa varia e di qualità che questo luogo ambito offre. Le istituzioni scolastiche permettono ai bambini di beneficiare di un percorso educativo completo, in particolare perché il comune dà grande importanza al supporto dell'educazione delle giovani generazioni.

Dal punto di vista culturale, la località offre diverse attività e manifestazioni, rafforzando il suo fascino per gli amanti di svaghi arricchenti. Tra esposizioni, concerti e altri eventi, ce n'è per tutti i gusti e tutte le età, contribuendo a una dinamica vivace e attraente.

In sintesi, questo luogo è una meta ideale per tutti coloro che desiderano stabilirsi nella Seine-et-Marne. Che si tratti di acquistare a ESBLY una casa familiare, un appartamento attraente o un investimento locativo, ogni progetto trova il suo riscontro in questa località dinamica e in piena evoluzione.

Investendo in questa città, si fa la scelta di un contesto di vita privilegiato, di opportunità inesplorate e di un futuro promettente. L'immobiliare a ESBLY non è solo una transazione, ma un vero progetto di vita.

L'opinione dell'agente

Questa casa borghese autentica di 173 mq, ristrutturata con finiture moderne, offre un ambiente di vita tranquillo, a pochi passi dalla stazione di Esbly e dai negozi. Il suo giardino alberato e gli spazi luminosi, come la spaziosa suite matrimoniale con cabina armadio, sono perfetti per momenti in famiglia. Con un potenziale locativo interessante grazie ai sottotetti ristrutturati, rappresenta un investimento giudizioso in un quartiere ricercato.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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Casa 173 mq 8 locali giardino vicino stazione Esbly 77450
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5+
pezzo
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Mq
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