Maison bourgeoise 173m2 avec jardin à Esbly proche gare à 518000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 173 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Climatisation réversible : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison bourgeoise de 173m² située à Esbly, à deux pas de la gare. Ce bien unique allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour votre famille.
Laissez-vous envoûter par une ambiance chaleureuse dès votre arrivée:
- Espace de vie lumineux, grâce à des ouvertures neuves et une conception astucieuse
- Cuisine indépendante entièrement aménagée, avec accès direct sur le jardin arboré
- Suite parentale spacieuse, comprenant dressing sur mesure et salle d'eau
- Combles aménagés offrant deux grandes chambres et un espace polyvalent
- Extérieur agréable avec terrasses et cabanon de jardin pour les moments en famille
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un couloir élégant qui vous mène vers un salon convivial où la lumière naturelle inonde l'espace. La salle à manger, parfait lieu de rassemblement, bénéficie d'une fenêtre supplémentaire, accentuant ainsi son atmosphère accueillante. La cuisine, quant à elle, est un espace de création, à la fois fonctionnelle et agréable, avec une vue directe sur le jardin, un atout indéniable pour des repas en plein air.
À l'étage, découvrez une suite parentale qui incarne le confort moderne, dotée d'un dressing sur mesure pour organiser vos effets personnels. Sans oublier les combles aménagés, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour des enfants ou un bureau. À l'extérieur, le jardin bien entretenu, agrémenté de terrasses, vous invite à des moments de convivialité en plein air, entouré de verdure. Ce bien a enfin l'avantage d'être situé dans un quartier calme, proche des transports, écoles et commerces, promettant une qualité de vie optimale pour votre famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique au cœur de la nature. Sa situation géographique privilégiée permet de profiter à la fois de la tranquillité des paysages environnants et de l'effervescence de la capitale française, idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et nature.
La localité dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et d'excellentes connexions de transports en commun. Les résidents peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi le quotidien et renforçant l'attractivité de cette cité pour les familles et les jeunes actifs. La gare, notamment, garantit un accès rapide aux grandes métropoles environnantes.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable, avec plusieurs espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins sont autant d'endroits où les habitants peuvent se ressourcer et pratiquer des activités en plein air. De plus, cette destination offre des équipements sportifs variés, permettant à chacun de développer ses passions et de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour l'immobilier à ESBLY. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs. La dynamique du marché est alimentée par l'attractivité croissante de cette commune, vue comme un lieu de vie idéal pour de nombreux Français.
Investir à ESBLY représente une opportunité prometteuse pour les futurs habitants et les investisseurs. La commune continue de se développer, avec des projets d'infrastructures et d'aménagements qui renforcent son attractivité. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est donc conséquent, séduisant ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital tout en bénéficiant d'un cadre de vie plaisant.
Cette ville se distingue également par son ambiance chaleureuse et conviviale, où les habitants peuvent profiter d'un véritable esprit de communauté. Les événements locaux et les marchés contribuent à créer des liens entre les résidents, rendant la vie ici encore plus agréable.
Les familles apprécieront particulièrement l'offre éducative variée et de qualité qu'offre cet endroit prisé. Les établissements scolaires permettent aux enfants de bénéficier d'un parcours éducatif complet, d'autant plus que la commune met un point d'honneur à soutenir l'éducation des jeunes générations.
D'un point de vue culturel, la localité offre diverses activités et manifestations, renforçant son attrait pour les amateurs de loisirs enrichissants. Entre expositions, concerts et autres événements, il y en a pour tous les goûts et tous les âges, contribuant à une dynamique vivante et attractive.
En somme, ce lieu est une destination rêvée pour tous ceux qui envisagent de s'établir en Seine-et-Marne. Que ce soit pour acheter à ESBLY une maison familiale, un appartement fort attrayant ou un investissement locatif, chaque projet trouve son écho dans cette localité dynamique et en pleine évolution.
En investissant dans cette cité, vous faites le choix d'un cadre de vie privilégié, d'opportunités inexploitées et d'un avenir prometteur. L'immobilier à ESBLY n'est pas seulement une transaction, mais un véritable projet de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison bourgeoise authentique de 173 m², rénovée avec des prestations modernes, offre un cadre de vie calme, à deux pas de la gare d'Esbly et des commerces. Son jardin arboré et ses espaces lumineux, comme la spacieuse suite parentale avec dressing, sont parfaits pour les moments en famille. Avec un potentiel locatif intéressant grâce aux combles aménagés, elle représente un investissement judicieux dans un quartier prisé.
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