Maison 160 m² 5 chambres avec jardin et terrasse à Bussy-Saint-Georges à 610000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 640 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : 50 m²
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 160 m² située à Conches-sur-Gondoire, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de sérénité, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Espaces de vie spacieux: un séjour de plus de 60 m² avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée: pratique et fonctionnelle
- Chambres généreuses: 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale
- Étage confortable: 2 grandes chambres avec dressing
- Extérieur séduisant: jardin avec terrasse de 50 m² et réservoir d'eau de pluie
En pénétrant dans le somptueux espace de vie, vous ressentirez immédiatement une sensation de chaleur et de convivialité. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, se transforme en un lieu de rassemblement idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine séparée est un véritable atout, permettant de concocter de savoureux repas tout en conservant l'intimité des échanges.
Le premier niveau est également dédié au confort nocturne avec une suite parentale élégante, accompagnée d'une salle d'eau. Côté étage, les deux chambres paisibles sont accompagnées d’un dressing spacieux et d'une salle d'eau. Ce bien offre ainsi une parfaite harmonie entre vie privée et espaces communs, répondant à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
À l'extérieur, la terrasse spacieuse de 50 m² invite à la détente et aux repas en plein air, alors que le jardin, agrémenté d'arbres, constitue un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un espace de repos pour les adultes. Le réservoir d'eau de pluie renforce l'aspect pratique de cette maison, vous permettant d'entretenir votre jardin sans vous soucier des coûts. Avec ce bien rare, vous aurez l'impression de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Bussy-Saint-Georges.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux, luminosité et confort moderne. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer, idéalement située pour profiter d'une qualité de vie unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Bussy-Saint-Georges, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville charmante qui bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris. Cette ville paisible, entourée de nature, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
En matière de points d'intérêt, Bussy-Saint-Georges ne manque pas d'atouts. La ville offre de nombreux commerces, avec des boutiques locales et un centre commercial attrayant. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité, tant publics que privés, sont présents, facilitant l'éducation des enfants. Les transports en commun, notamment le RER A, assurent un accès rapide à Paris, rendant la ville encore plus attractive pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est remarquable. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. De plus, les services de santé sont accessibles, et la ville propose diverses activités et loisirs culturels, garantissant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Concernant le marché immobilier local, il offre des tendances intéressantes. Les prix restent concurrentiels comparés à d'autres villes des environs, favorisant l'accès à une variété de types de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi un large public. Investir à Bussy-Saint-Georges représente donc une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La ville combine un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une situation géographique privilégiée. Avec des projets de développement urbain, acheter à Bussy-Saint-Georges constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un lieu en plein essor.
En bref, Bussy-Saint-Georges est une destination prisée, avec un potentiel immobilier prometteur. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, la ville offre un cadre exceptionnel qui saura répondre à vos attentes.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville accueillante tout en restant proche de Paris, l'immobilier à Bussy-Saint-Georges représente un choix judicieux. Les belles perspectives de développement urbain et d'infrastructures en font un lieu idéal pour vivre et investir.
Enfin, la ville jouit d'une réputation de destination paisible tout en étant dynamique, ce qui est idéal pour tous les styles de vie. En conclusion, Bussy-Saint-Georges mérite d'être considérée pour votre prochain projet immobilier, tant pour y vivre que pour investir.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 160 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Conches-sur-Gondoire, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Avec un jardin arboré sans vis-à-vis et une terrasse de 50 m², elle est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, le potentiel d'investissement locatif dans cette commune prisée renforce son attrait sur le marché immobilier.
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