Casa 6 locali 104 mq con terrazza a Monthyon a 287.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Prezzo: 287000 €
- Superficie abitabile: 104 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Bagno: 1
- Terrazza: 25 mq
- Giardino: Sì
- Mezzanino: Sì
- Numero di parcheggi: 3
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare di 104 mq, situata a Monthyon, un villaggio tranquillo, vicino a tutti i servizi. Appena entrati, rimarrete colpiti dall'atmosfera calda e accogliente che regna in questo spazio. Lasciatevi avvolgere dalla luce naturale che inonda il soggiorno spazioso di 33 mq, perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
Questo immobile offre numerose caratteristiche attraenti:
- Superficie totale di 104 mq con 6 vani
- Quattro camere, di cui due al piano terra
- Un ufficio in mansarda ideale per il lavoro da casa
- Terrazza di 25 mq per godersi le belle giornate
- Ricovero attrezzi di 15 mq, perfetto per il deposito
Proseguite la visita con le quattro camere, dove ognuno troverà il proprio spazio di riposo. Due camere si trovano al piano terra, ideali per famiglie con bambini piccoli o persone con mobilità ridotta, mentre le altre due camere al piano superiore offrono una vista magnifica sul giardino. La mansarda ospita un ufficio, perfetto per concentrarsi o lavorare da casa.
All'esterno, il giardino recintato di 359 mq vi offre un vero e proprio spazio di relax, con la possibilità di parcheggiare più veicoli e un cancello sicuro. Mostrate il vostro stile di vita sereno godendo dei barbecue estivi sulla terrazza. In questo contesto tranquillo, avrete tutto il necessario a portata di mano: scuole, centro medico, panetteria, alimentari e associazioni sportive, offrendo così uno stile di vita dinamico e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località offre un ambiente di vita sereno vicino alla regione parigina. La sua posizione privilegia un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e l'accesso alle grandi città, rendendo questo luogo una scelta ideale per le famiglie.
Questa città beneficia di una gamma variata di negozi di prossimità, di istituti scolastici di qualità e di trasporti ben collegati. I futuri proprietari apprezzeranno la facilità di accesso ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente la capitale e altre regioni circostanti.
La qualità della vita è indiscutibilmente migliorata dalla sua moltitudine di spazi verdi e parchi, favorevoli alle passeggiate in famiglia o alle attività sportive. Le opportunità di svago non mancano, con strutture adatte a giovani e adulti, favorendo un ambiente dinamico.
Il mercato immobiliare locale presenta un'offerta variegata, che spazia da appartamenti moderni a case tradizionali. Questa diversità risponde alle esigenze di una clientela sempre più ampia, desiderosa di acquistare a MONTHYON.
Per gli investitori, questo luogo è una destinazione di scelta grazie a una forte domanda locativa. I prezzi rimangono accessibili, il che attrae una popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole vicino alla grande città.
I punti di forza di questo comune non si limitano alle infrastrutture; la sua atmosfera conviviale e il suo spirito comunitario lo rendono un posto dove è bello vivere. Gli abitanti trovano un vero senso di comunità, rafforzando il tessuto sociale.
Inoltre, un investimento immobiliare a MONTHYON rappresenta un'opportunità privilegiata per coloro che desiderano approfittare di un mercato in continua espansione. Le potenziali plusvalenze promettono di essere interessanti nel lungo termine.
In sintesi, questo luogo combina il fascino di una vita tranquilla con tutte le comodità moderne. Che si tratti di stabilirsi o di investire, questa località sa attrarre con i suoi numerosi vantaggi.
Considerare di realizzare un progetto immobiliare qui è un passo logico per chiunque cerchi un ambiente di vita armonioso, mantenendo un accesso semplificato ai grandi poli urbani.
Con un territorio dinamico e una comunità accogliente, questa città è una scelta saggia per i futuri abitanti desiderosi di stabilirsi in un ambiente gradevole e ben collegato.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 104 mq a Monthyon offre una posizione tranquilla pur essendo immediatamente vicina ai servizi essenziali come scuole, un centro medico e negozi. Con un soggiorno spazioso di 33 mq e la possibilità di parcheggiare diverse auto su un terreno di 359 mq, combina comfort e praticità per le famiglie. Il suo potenziale locativo è altresì interessante, con camere ben disposte e spazi esterni gradevoli, ideale per un investimento duraturo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
