Maison 6 pièces 104 m² avec terrasse à Monthyon à 287000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Prix: 287000 €
- Surface habitable: 104 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Salle d'eau: 1
- Terrasse: 25 m²
- Jardin: Oui
- Mezzanine: Oui
- Nombre de parkings: 3
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 104 m², située à Monthyon, un village calme, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. Laissez-vous porter par la lumière naturelle qui inonde le séjour spacieux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien offre de nombreuses caractéristiques attrayantes:
- Superficie totale de 104 m² avec 6 pièces
- Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée
- Un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail
- Terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
- Abri de jardin de 15 m², parfait pour le rangement
Poursuivez la visite avec les quatre chambres, où chacun trouvera son espace de repos. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour les familles avec jeunes enfants ou personnes à mobilité réduite, tandis que les deux autres chambres à l'étage offrent une vue imprenable sur le jardin. La mezzanine abrite un bureau, parfait pour se concentrer ou travailler à domicile.
À l'extérieur, le jardin clos de 359 m² vous offre un véritable espace de détente, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules et un portail sécurisé. Montrez votre style de vie serein en profitant des barbecues d'été sur la terrasse. Dans ce cadre paisible, vous aurez tout le nécessaire à portée de main : écoles, centre médical, boulangerie, épicerie, et associations sportives, offrant ainsi un mode de vie dynamique et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie serein à proximité de la région parisienne. Son emplacement privilégie un équilibre parfait entre la tranquillité du rural et l'accès aux grandes villes, faisant de cet endroit un choix idéal pour les familles.
Cette cité bénéficie d'une gamme variée de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien desservis. Les futurs propriétaires apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun, qui permettent de rejoindre facilement la capitale et d'autres régions environnantes.
La qualité de vie est indéniablement rehaussée par sa multitude d'espaces verts et de parcs, propices aux promenades en famille ou aux activités sportives. Les loisirs ne manquent pas, avec des structures adaptées aux jeunes et aux adultes, favorisant un environnement dynamique.
Le marché immobilier local présente une offre variée, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cette diversité répond aux besoins d'une clientèle toujours plus large, désireuse d'acheter à MONTHYON.
Pour les investisseurs, cet endroit est une destination de choix grâce à une forte demande locative. Les prix y restent accessibles, ce qui attire une population en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de la grande ville.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas aux infrastructures ; son ambiance conviviale et son esprit communautaire en font un lieu où il fait bon vivre. Les habitants y trouvent un véritable sens de la communauté, renforçant le tissu social.
Par ailleurs, un investissement immobilier à MONTHYON constitue une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un marché en pleine extension. Les potentielles plus-values s’annoncent prometteuses sur le long terme.
En somme, cet endroit combine le charme d'une vie paisible à toutes les commodités modernes. Que cela soit pour s'établir ou pour investir, cette localité sait séduire par ses nombreux atouts.
Envisager d'y réaliser un projet immobilier est une démarche logique pour quiconque recherche un cadre de vie harmonieux, tout en gardant un accès simplifié aux grands pôles urbains.
Avec un territoire dynamique et une communauté accueillante, cette ville est un choix judicieux pour les futurs habitants désireux de s’installer dans un environnement agréable et bien desservi.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 104 m² à Monthyon offre un situation calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des écoles, un centre médical et des commerces. Avec un séjour spacieux de 33 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur un terrain de 359 m², elle combine confort et praticité pour les familles. Son potentiel locatif est également intéressant, avec des chambres bien disposées et des espaces extérieurs agréables, idéal pour un investissement durable.
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