Casa di 60 mq con 2 camere a Champigny sur Marne, ideale per budget ridotto 319999 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 60 mq
- Superficie terreno: 423 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Anno di costruzione: Nuovo
- Normativa di costruzione: RE2020
- Certificazioni: NF HABITAT
- Prezzo al mq: 5333,32 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 60 mq situata a Champigny-sur-Marne, un vero e proprio rifugio di comfort e funzionalità. All'arrivo, sarete affascinati dall'ottimizzazione dello spazio, che crea un'atmosfera calorosa e conviviale, ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Ecco alcuni punti salienti di questa casa:
- Superficie abitabile di 60 mq, massimizzando ogni metro quadro per un comfort ottimale
- Due camere ben disposte che offrono intimità e tranquillità
- Un soggiorno luminoso che favorisce l'interazione sociale
- Terreno di 423 mq, perfetto per godere di uno spazio esterno
- Edificio conforme alla normativa RE2020, garantendo prestazioni e durabilità
Entrando, scoprirai un soggiorno spazioso e luminoso che invita al relax. Immaginati a gustare un caffè al mattino, avvolto dalla luce naturale, o ad accogliere amici per una serata conviviale. La progettazione aperta di questo spazio crea un'interazione armoniosa tra il salotto e la cucina, dove ogni momento è da condividere.
Le due camere sono ideali per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Ognuna è progettata per offrire uno spazio intimo e tranquillo, perfetto per trovare riposo. Con il giardino attiguo, avrai anche la possibilità di godere di uno spazio esterno verdeggiante, ideale per attività in famiglia o momenti di relax.
Questo immobile, situato vicino ai servizi, ti permetterà di godere di un ambiente di vita tranquillo pur essendo connesso ai principali assi di trasporto. Le scuole a soli 2 minuti a piedi rappresentano un indubbio vantaggio per le famiglie. In sintesi, la casa ALYA 60 è un'opzione rara per coloro che cercano un'abitazione moderna e pratica.
Non aspettare oltre per scoprire questa opportunità unica e immaginare la vita che potresti costruire in questa casa di 680 mq. Ogni elemento di questo immobile è stato pensato per unire comfort, funzionalità ed estetica.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 60 mq a Champigny-sur-Marne, idealmente situata a solo 2 minuti a piedi dalle scuole, offre un ambiente di vita pratico e piacevole per una piccola famiglia. Progettata con un design moderno e funzionale, ogni spazio è stato ottimizzato, garantendo comfort e luminosità. Con un potenziale locativo interessante, questo investimento si inserisce perfettamente in un settore in piena espansione.
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