Maison de 60 m² avec 2 chambres à Champigny sur Marne idéal petit budget 319999 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 60 m²
- Surface terrain: 423 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Année de construction: Neuf
- Norme de construction: RE2020
- Certifications: NF HABITAT
- Prix au m²: 5333.32 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 60 m² située à Champigny-sur-Marne, un véritable cocon de confort et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'optimisation de l'espace, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille.
Voici quelques points forts de cette maison:
- Surface habitable de 60 m², maximisant chaque mètre carré pour un confort optimal
- Deux chambres bien agencées offrant intimité et tranquillité
- Une pièce à vivre lumineuse qui favorise l'interaction sociale
- Terrain de 423 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur
- Construction conforme à la norme RE2020, garantissant performance et durabilité
En entrant, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse qui invite à la détente. Imaginez-vous savourer un café le matin, baigné de lumière naturelle, ou accueillir des amis pour une soirée conviviale. La conception ouverte de cet espace crée une interaction harmonieuse entre le salon et la cuisine, où chaque moment est à partager.
Les deux chambres sont idéales pour se ressourcer après une longue journée. Chacune est conçue pour offrir un espace intime et calme, parfait pour retrouver le repos. Avec le jardin attenant, vous aurez également la possibilité de profiter d'un espace extérieur verdoyant, idéal pour des activités en famille ou des moments de détente.
Ce bien, situé à proximité des commodités, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux principaux axes de transport. Les écoles à seulement 2 minutes à pied représentent un atout indéniable pour les familles. En somme, la maison ALYA 60 est une option rare pour ceux qui recherchent une habitation à la fois moderne et pratique.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et envisager la vie que vous pourriez construire dans cette maison de 680 m². Chaque élément de ce bien a été pensé pour rassembler confort, fonctionnalité et esthétisme.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 60 m² à Champigny-sur-Marne, idéalement située à seulement 2 minutes à pied des collèges, offre un cadre de vie pratique et agréable pour une petite famille. Conçue avec un design moderne et fonctionnel, chaque espace a été optimisé, garantissant confort et luminosité. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement s'inscrit parfaitement dans un secteur en plein essor.
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