T2 41 mq con terrazza a Gagny CUORE DELLA CITTÀ a 209.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Localizzazione : GAGNY (93220)
- Prezzo : 209000 €
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Privato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 camere situato nel cuore della città di Gagny, un luogo ideale per coniugare comfort e praticità. Appena entrati, sarete colpiti dalla luminosità e dall'atmosfera moderna che vi regnano. Immaginate di vivere a due passi dalla stazione RER E, che offre un accesso rapido a tutte le comodità.
Ecco alcune caratteristiche che fanno di questo appartamento una scelta saggia:
- Residenza nuova con risparmio energetico garantito
- Isolamento acustico e termico di qualità per una tranquillità ottimale
- Giardino privato con terrazza per godere di momenti di convivialità all'aperto
- Videocitofono e sicurezza degli accessi per la vostra tranquillità
- Posizione di scelta in un quartiere familiare e vivace
La stanza principale è un vero spazio vitale, ideale per accogliere famiglia e amici. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare la stanza, creando un'atmosfera accogliente. Proseguendo verso la camera da letto, troverete uno spazio concepito per il riposo, con vista tranquilla sull'esterno. Ogni stanza di questo appartamento è stata pensata per massimizzare il vostro comfort e benessere.
All'esterno, il giardino privato con terrazza è un indiscutibile vantaggio, perfetto per barbecue in estate o momenti di relax durante tutto l'anno. Questo bene non si limita ai suoi spazi interni; si inserisce in un contesto dove la quotidianità è facilitata dalla vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Investendo qui, scegliete una qualità della vita ineguagliabile, dove ogni giorno si trasforma in un'opportunità per godere.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, GAGNY (93220) beneficia di una posizione geografica eccellente vicino a Parigi, rendendola un luogo di vita ambito.
Questo ambiente piacevole è arricchito da un contesto verdeggiante, con diversi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura.
Con un buon servizio di trasporti pubblici, GAGNY consente un rapido accesso alla capitale, il che è un vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
La città dispone di un'ampia gamma di negozi di prossimità, così come di grandi superfici che facilitano la vita quotidiana dei residenti.
Le scuole, dalla materna al liceo, sono anch'esse ben rappresentate, attirando le famiglie in cerca di un luogo adatto per crescere i propri figli.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER E, garantiscono una connessione fluida con le altre comuni e il centro di Parigi.
La qualità della vita a GAGNY è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi.
I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica nella città.
I servizi municipali sono efficienti, garantendo una vita quotidiana piacevole e pratica per tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a GAGNY, è in piena evoluzione.
La domanda di abitazioni rimane forte, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti.
I prezzi immobiliari sono ancora accessibili, offrendo una buona opportunità per coloro che intendono acquistare a GAGNY.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi in questo comune in trasformazione.
Lo sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture aumentano l'attrattività di questa città, promettendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Investire a GAGNY rappresenta quindi una scelta saggia per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare o semplicemente stabilire la propria residenza principale.
L'opinione dell'agente
Questo nuovo appartamento di 41 mq, situato nel cuore di Gagny, offre una mobilità eccezionale grazie alla sua immediata vicinanza alla stazione RER E. Godendo di prestazioni moderne come un isolamento acustico e termico di qualità, costituisce un vero e proprio nido di comfort e sicurezza. Con giardini privati e tariffe competitive accompagnate da una possibilità di prestito a tasso zero, è un'occasione da non perdere per un primo acquisto o un investimento locativo promettente.
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