Local commercial 120 m² avec extraction à Paris 18 pour restaurant ou boulangerie
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local commercial
- Surface totale : 120 m²
- État du matériel : En bon état de fonctionnement
- Extraction de restauration : Présente
- Niveau : Rez-de-chaussée
- Possibilité de changement d'activité : Oui
- Prix actuel : 140 €
- Prix au m² : 1.4 €/m²
- Localisation : 75018 PARIS
- Accessibilité : Axe très passant
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace commercial d'exception, idéalement situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris, sur la très fréquentée rue de la Chapelle. Ce local d'une superficie de 120 m² est prêt à accueillir un projet ambitieux, que ce soit un restaurant, une boulangerie ou toute autre activité nécessitant une extraction.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par:
- Emplacement stratégique: axe très passant à forte visibilité
- Surface spacieuse: 120 m² d'espace polyvalent
- Matériel en parfait état: tous les équipements nécessaires sont déjà en place
- Potentiel de changement: activité adaptable suivant vos ambitions
- Configuration optimisée: espaces de travail conçus pour la fonctionnalité
L'entrée se dévoile avec une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante dès les premiers instants. Le vaste espace principal, sans contraintes architecturales, permet une disposabilité maximale pour votre créativité et vos idées commerciales. Les installations de cuisine, déjà préparées pour un service efficace, vous offriront une transition fluide vers votre cadre de travail. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité, garantissant la satisfaction de votre future clientèle.
En plus de son aménagement, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une position centrale permettant d'attirer une multitude de clients tout au long de la journée. La possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques représente un atout majeur dans un secteur en constante évolution. Ajouter à cela le potentiel d'une grande visibilité grâce au passage fréquent, vous serez prêt à saisir toutes les opportunités qu’offre le tertiaire parisien.


Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 120 m², idéalement situé sur un axe très passant dans le 18ème arrondissement de Paris, bénéficie d'une extraction de restauration opérationnelle et d'un matériel en parfait état. Adaptable à diverses activités, cet espace est déjà bien aménagé avec des zones de travail fonctionnelles, offrant un potentiel locatif séduisant pour les investisseurs. Profitez de cette opportunité de positionnement sur un marché dynamique avec un loyer à 1,4 €/m², garantissant ainsi une rentabilité intéressante.

Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
