Locale commerciale 120 mq con cappa a Parigi 18 per ristorante o panetteria
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie totale : 120 mq
- Stato del materiale : In buone condizioni di funzionamento
- Estrazione di ristorazione : Presente
- Livello : Piano terra
- Possibilità di cambio attività : Sì
- Prezzo attuale : 140 €
- Prezzo al mq : 1.4 €/mq
- Posizione : 75018 PARIGI
- Accessibilità : Asse molto frequentato
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio commerciale eccezionale, situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, sulla molto frequentata rue de la Chapelle. Questo locale di una superficie di 120 mq è pronto ad accogliere un progetto ambizioso, che sia un ristorante, un panificio o qualsiasi altra attività che necessiti di un'estrazione.
All'arrivo, lasciatevi sedurre da:
- Posizione strategica: asse molto trafficato con alta visibilità
- Superficie spaziosa: 120 mq di spazio polivalente
- Attrezzatura in perfette condizioni: tutti gli equipaggiamenti necessari sono già in posto
- Potenziale di cambiamento: attività adattabile secondo le vostre ambizioni
- Configurazione ottimizzata: spazi di lavoro progettati per la funzionalità
L'ingresso si rivela con una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera accogliente fin dai primi istanti. Il vasto spazio principale, senza vincoli architettonici, permette una massima disponibilità per la vostra creatività e le vostre idee commerciali. Le attrezzature della cucina, già predisposte per un servizio efficiente, vi offriranno una transizione fluida verso il vostro ambiente di lavoro. Ogni spazio è stato pensato per massimizzare il comfort e l'efficienza, garantendo la soddisfazione della vostra futura clientela.
Oltre alla sua disposizione, questo locale beneficia di un'eccellente accessibilità, con una posizione centrale che consente di attrarre una moltitudine di clienti durante tutto il giorno. La possibilità di adattare lo spazio in base alle vostre esigenze specifiche rappresenta un grande vantaggio in un settore in costante evoluzione. Aggiungendo a ciò il potenziale di una grande visibilità grazie al passaggio frequente, sarete pronti a cogliere tutte le opportunità che offre il terziario parigino.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 120 mq, situato in una posizione molto frequentata nel 18° arrondissement di Parigi, beneficia di un ristorante con canna fumaria funzionante e di attrezzature in perfette condizioni. Adattabile a diverse attività, questo spazio è già ben arredato con aree di lavoro funzionali, offrendo un potenziale locativo allettante per gli investitori. Approfittate di questa opportunità di posizionamento in un mercato dinamico con un affitto a 1,4 €/mq, garantendo così una redditività interessante.
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