Ristorante 227 mq ideale per attività di ristorazione Champs-Élysées Parigi 8 a 1.370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 227 mq
- Superficie piano terra : 187 mq
- Superficie seminterrato : 40 mq
- Facciata : 20 m
- Capacità di parcheggio : 1 auto
- Caminetto : Sì
- Posizione : Champs-Élysées
- Affitto mensile : 6 417 € /HC /HT
- Prezzo di vendita : 1 370 000 €
Visita guidata
Scoprite questa opportunità unica di acquisire un ristorante di 227 mq situato nel rinomato quartiere degli Champs-Élysées, nelle immediate vicinanze di insegne celebri come Café Chic e Sotheby's. Questo immobile dispone di una facciata angolare di 20 metri, offrendo una visibilità ottimale per attrarre una clientela variegata.
Ideale per diverse attività di ristorazione, questo spazio si distingue per:
- Una superficie al piano terra di 187 mq dotata di punto d'acqua e WC.
- Un seminterrato di 40 mq, accessibile tramite una scala interna.
- Un caminetto che consente di immaginare creazioni culinarie varie.
- Una configurazione ottimale per un ristorante di qualità o un'insegna di fast food.
- Il potenziale di accoglienza ideale per eventi grazie ai suoi ampio spazi.
L'atmosfera che regna in questo ristorante è favorevole alla convivialità. Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'immensità dello spazio e dalla luce naturale che vi penetra. Le possibilità di arredamento sono infinite: potete immaginare un piano bar accogliente o un ristorante raffinato, le scelte sono a vostra disposizione. Inoltre, la vicinanza a una delle avenue più emblematiche del mondo garantisce un flusso di clienti variegato tutto l'anno.
La posizione, a pochi passi dagli Champs-Élysées, presenta un'innegabile attrattiva per un futuro gestore. I dintorni sono pieni di attività e passanti, il che assicura una visibilità senza pari e un alto potenziale di fatturato. È una vera opportunità di investimento da non perdere se desiderate avventurarvi nel settore della ristorazione, con la libertà di esplorare tutte le modalità di gestione. Con un prezzo richiesto di 1.370.000 €, questo immobile si posiziona come un'occasione rara nel mercato parigino.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del quartiere degli Champs-Élysées, questo ristorante di 227 mq beneficia di una facciata d'angolo di 20 m che offre una visibilità eccezionale. Con attrezzature moderne e uno spazio polivalente, è ideale per un marchio di ristorazione o un piano bar, godendo al contempo di un elevato potenziale locativo grazie alla prestigiosa posizione. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento in uno dei settori più dynamici di Parigi.
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