Commercio alimentare 102 mq Parigi 16 con cessione di affitto a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Prezzo : 160 000 €
- Affitto mensile : 1 300 €/HC/HT
- Spese condominiali : 80 €/HT/mese
- Superficie totale : 102 mq
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Superficie cantina 1 : 20 mq
- Superficie cantina 2 : 10 mq
- Numero di parcheggi : 1
Visita guidata
Scopri un spazio commerciale unico di una superficie di 102 mq, idealmente situato vicino alla metropolitana Victor Hugo nel prestigioso 16° arrondissement di Parigi. Questo immobile, che unisce praticità e comfort, rappresenta un'opportunità rara per chiunque desideri stabilirsi in una zona dinamica e commerciale.
Il commercio si sviluppa come segue:
- Superficie totale: 102 mq
- Superficie del commercio: 32 mq al piano terra
- Cantine spaziose: 20 mq e 10 mq
- Appartamento adiacente di 40 mq con bagno, soggiorno e cucina
- Affitto competitivo: 1 300 € /mese
Entrando in questo spazio al piano terra, apprezzerai la luminosità naturale che illumina l'ambiente, offrendo un quadro ideale per accogliere la tua clientela. Il lavabo e i servizi igienici aggiungono un comfort ulteriore per i dipendenti e i clienti. Avrai anche due cantine spaziose nel seminterrato, offrendo possibilità di stoccaggio.
A questo si aggiunge un appartamento di 40 mq integrato nell'edificio, al quale puoi accedere facilmente. Questo ultimo comprende un soggiorno accogliente, una camera confortevole, una cucina funzionale e un bagno, consentendoti di vivere in loco mentre gestisci il tuo commercio. La crescente domanda in questo settore fa di questo immobile un'opportunità d'investimento da non trascurare.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 102 mq situato nei pressi della metro Victor Hugo gode di una visibilità eccellente e di un forte potenziale attrattivo grazie a un consistente flusso pedonale. Oltre a uno spazio vendita di 32 mq, offre cantine pratiche e la possibilità di un appartamento di 40 mq all'interno dello stesso edificio, fornendo così una soluzione abitativa per il proprietario o redditi da locazione. Con un affitto di 1.300 € / mese, questo bene rappresenta un'opportunità di investimento in un quartiere ambito di Parigi, garantendo una redditività interessante.
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