Restaurant 227 m² idéal pour activité alimentaire Champs-Élysées Paris 8 à 1 370 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 227 m²
- Surface rez-de-chaussée : 187 m²
- Surface sous-sol : 40 m²
- Façade : 20 m
- Capacité au parking : 1 voiture
- Cheminée : Oui
- Emplacement : Champs-Élysées
- Loyer mensuel : 6 417 € /HC /HT
- Prix de vente : 1 370 000 €
Visite guidée
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 227 m² situé dans le quartier prisé des Champs-Élysées, à proximité immédiate d'enseignes renommées telles que Café Chic et Sotheby's. Ce bien dispose d'une façade de 20 mètres d'angle, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Idéal pour diverses activités de restauration, cet espace se distingue par :
- Une surface au rez-de-chaussée de 187 m² agrémentée de point d'eau et WC.
- Un sous-sol de 40 m², accessible par un escalier intérieur.
- Un conduit de cheminée permettant d'envisager des créations culinaires diverses.
- Une configuration optimale pour un restaurant de qualité ou une enseigne de restauration rapide.
- Le potentiel d'accueil idéal pour des événements grâce à ses grands volumes.
L'atmosphère qui règne dans ce restaurant est propice à la convivialité. En entrant, vous serez immédiatement frappé par l'immensité de l'espace et la luminosité naturelle qui y pénètre. Les possibilités d'aménagement sont infinies : vous pouvez envisager un piano bar chaleureux ou un restaurant raffiné, les choix sont à votre portée. De plus, la proximité de l'une des avenues les plus emblématiques du monde garantit un flux de clientèles varié tout au long de l'année.
La localisation, à quelques pas des Champs-Élysées, présente un attrait indéniable pour un futur exploitant. Les environs regorgent d'activités et de passants, ce qui assure une visibilité inégalée et un fort potentiel de chiffre d'affaires. C'est une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer si vous souhaitez vous aventurer dans le secteur de la restauration, avec la liberté d'explorer toutes les modalités d'exploitation. Avec un prix demandé de 1 370 000 €, ce bien se positionne comme une occasion rare sur le marché parisien.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier des Champs-Élysées, ce restaurant de 227 m² bénéficie d'une façade de 20 m d'angle offrant une visibilité exceptionnelle. Avec des équipements modernes et un espace polyvalent, il est idéal pour une enseigne de restauration ou un piano bar, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement prestigieux. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.
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