Bar/Brasserie/Tabac 300 m² Clichy-Trinité Paris Licence de nuit 1 900 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 300 m²
- Surface rez-de-chaussée : 150 m²
- Surface sous-sol : 150 m²
- Licence : Licence de nuit
- Conduit de cheminée : 400 mm
- Local insonorisé : Oui
- Emplacement : Quartier très fréquenté
- Nombre de parkings : 1
- Prix : 1 900 000 €
Visite guidée
Découvrez cet espace exceptionnel de 300 m² au cœur de Clichy-Trinité, juste à côté du quartier vibrant de Pigalle. Ce bar/brasserie/tabac vous accueille avec une ambiance chaleureuse et un potentiel commercial immense. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux de 150 m² qui comprend un bar convivial, une cuisine parfaitement aménagée et un fumoir, le tout conçu pour offrir une expérience mémorable.
Les caractéristiques marquantes de ce bien incluent:
- Espace de 150 m² à l'étage principal: bar, cuisine et fumoir
- Sous-sol aménagé de 150 m²: club bar et réserves
- Licence de nuit: idéal pour des activités nocturnes
- Conduit de cheminée de 400 mm pour une cuisine professionnelle
- Local insonorisé, conforme pour les activités de nuit
En progressant vers le sous-sol, vous découvrirez un espace modulable, pensé pour des événements conviviaux et festifs. Ce club bar, parfaitement aménagé, offre une atmosphère unique, où le style rencontre la fonctionnalité. Le cadre est idéal pour accueillir des soirées privées, des concerts, et bien plus encore, positionnant cet endroit comme un lieu incontournable de la vie nocturne parisienne.
Ce bien est non seulement une opportunité d'affaires rare sur le marché, mais également un endroit où l'on peut imaginer de multiples moments de vie, de la réception de clients à des soirées inoubliables entourées d'amis. Avec une exploitation clé en main, vous êtes prêt à vous lancer dans cette aventure entrepreneuriale au cœur d'un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces et d'une clientèle fidèle. N'attendez plus pour visiter cet espace qui pourrait devenir le vôtre.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier animé de Pigalle-Clichy, ce bar/brasserie de 300 m² bénéficie d'une licence de nuit et d'une insonorisation complète, assurant une activité nocturne florissante. Avec un espace convivial comprenant un bar et un club modulable, il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désirant s'implanter dans un secteur de forte affluence. Ce bien clé en main est idéal pour ceux souhaitant maximiser leur potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
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