Restauration rapide 32 m² idéal pour commerce Paris 9 à 80 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Superficie: 32 m²
- Étage: Rez-de-chaussée
- Prix: 80 000 €
- Loyer: 1 700 €/HC/HT/mois
- Charges locatives: 100 €/HT/mois
- Nombre de parkings: 1
- État intérieur: Entièrement refait à neuf
- Environnement: Très commerçant
- Usage recommandé: Restauration sans nuisance, épicerie fine, etc.
Visite guidée
Découvrez cet espace de 32 m² au cœur du quartier animé de la Lorette Martyrs Trudaine, idéal pour une restauration rapide ou un commerce de proximité. Ce local récemment refait à neuf, avec une façade vitrée de 4 mètres, offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct à une clientèle variée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et accueillante:
- Surface totale de 32 m², entièrement rénovée
- Espace optimisé avec point d'eau et WC
- Idéal pour divers types de commerces: épicerie fine, barbershop, alimentation
- Environnement commerçant, propice à une bonne dynamique d'affaires
- Loyer compétitif de 1 700 € HC/HT par mois
En pénétrant dans ce commerce, vous ressentirez immédiatement un sentiment de potentiel; chaque mètre carré est conçu pour favoriser une expérience client optimale. L'atmosphère y est à la fois moderne et conviviale, idéale pour des moments de partage autour de produits de qualité.
Ce local bénéficie non seulement d'un excellent emplacement, mais aussi d'une offre variée de possibilités commerciales. Avec un loyer abordable et des charges modiques, il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique de Paris 9.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce commerce de 32 m², entièrement rénové, est situé dans le très commerçant quartier de Lorette Martyrs Trudaine, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 4 mètres. Idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou tout autre commerce, il présente un potentiel locatif attractif avec un loyer de 1 700 € / mois hors charges. C'est une opportunité rare à un prix compétitif de 80 000 € dans une zone en plein développement.
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